Как справедливо оформить завещание, чтобы оставить жилье сыну, проживающему за границей?

Обратитесь к другому нотариусу. Этот нотариус вас неверно проинформировал. Если завещатель психически здоров, сам подписал завещание, то его невозможно оспорить. Одного желания второго наследника недостаточно.

Согласна с коллегой, обратитесь к другому нотариусу.

В силу пункта 1 статьи 1056 Гражданского кодекса недействительно завещание, составленное в ненадлежащей форме.

Статья 1051 Гражданского кодекса содержит требования, которым должно соответствовать нотариально удостоверенное завещание.

Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем либо записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля. При записи завещания со слов завещателя нотариусом могут быть использованы общепринятые технические средства (пишущая машинка, персональный компьютер и т.д.). Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса и свидетеля до подписания завещания. Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него свидетелем в присутствии нотариуса, о чем в завещании делается соответствующая запись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание. В завещании должны быть указаны фамилия, имя и постоянное место жительства свидетеля.

Для полной перестраховки в день оформления завещания возьмите справку психиатра о вашем здоровье.