Боюсь, если вдруг разведутся, квартиру начнут делить, а я этого не хочу.

Уважаемая Кадрия!

При расторжении брака производится раздел общего имущества супругов. Собственность, не относящаяся к категории общей, разделу не подлежит. К такому имуществу Семейный кодекс РФ относит всё имущество, которое принадлежало одному из супругов до вступления в брак, а также то имущество, которое супруг получит по безвозмездной сделке. То есть в ситуации с Вашей квартирой можно посоветовать Вам подарить квартиру сыну или составить завещание (в права собственности он вступит как наследник только после Вашей смерти.) Поэтому, если отношения у Вас с сыном добрые и хорошие, то можете произвести оформление уже сейчас, подарив квартиру.

С уважением Пономарева Ирина Александровна.

Уважаемая Кадария.

Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ). Так что Вы можете дарить Вашему сыну квартиру. Однако в случае постоянной регистрации супруги Вашего сына в данной квартире, она приобретёт право пользования квартирой как член семьи собственника жилого помещения (ст. 292 Гражданского Кодекса РФ) и сохранит его за собой и в случае расторжения брака (ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.