Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права на земельный участок под угрозой - Возможные последствия аренды запущенного ландшафта

20.08.2015, 15:21
• г. Челябинск

Беру в аренду с правом выкупа запущенный, не приватизированный и не отмеченный на кадастр. Карте зем. участок под ЛПХ. Администрация поселения утверждает, что земля принадлежит им, но у меня есть сомнения, т.к. раньше, много лет, на нём располагался садовый участок.

Вопрос: Если вдруг, после строительства дома и оформления в собственность участка и дома на себя, объявится собственник, которому земля давалась безвозмездно в 90-тых, будет ли он иметь право на мой участок с домом?

И несёт ли ответственность администрация за предоставление в аренду обременённого участка?

Заранее благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для начала, необходимо было бы всё же провести межевание. Будет ли нести ответственность администрация зависит от того, каким образом будут оформлены документы передачи.Пусть Администрация пропишет, что ГАРАНТИРУЕТ - земельный участок не обременен, не является собственностью третьих лиц, в залоге не состоит... Если вдруг объявиться собственник, либо владелец на праве безвозмездного пользование или пожизненного наследуемого владения, либо его НАСЛЕДНИКИ, то решать проблему с отстаиванием этого земельного участка Вам придется в судебном порядке.В данном случае, решающее значение будет иметь соотношение цены уже возведенных Вами построек к стоимости самого земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России