Как рассчитать ЕНВД при сдаче в аренду нежилого помещения?

Помогите пожалуйста! Я уже задавала данный вопрос, но хотелось бы точнее описать его. ФЛ (собственник помещения) сдает в аренду помещение ООО-1 для использования его в коммерческих целях. После чего, ООО-1 (собственник Стойко-места в шкафу, который находиться в арендуемом помещении.) сдает в аренду ООО-2 Стойко-место (для размещения в нем оборудования ООО-2), ВОПРОС: какой договор нужно заключить между ООО-1 и ООО-2? Договор аренды или субаренды.?

В организации есть ситуация: Есть ООО “Компания”, зарегистрированное в 2013 году, в ней 4 учредителя, зарегистрирован 1 сотрудник директор: Участник 1 - 55% - директор, деятельность ведёт, несёт затраты на расходы и развитие компании; Участник 2 - 25% - деятельность ведёт, несёт затраты на расходы и развитие компании; Участник 3 - 15% - деятельность не ведёт, фактически не участвует в деятельности ООО с 2015 г. (до 2015 г. совместно со всеми нёс затраты на расходы и развитие Компании). После этого несколько раз предлагали выйти из состава участников ООО - принципиально отказывается выйти из состава. Есть желание усложнить жизнь Участнику 1 (пока своим бездействием, а в последствии выражает готовность и действиями). В случае начала какой-либо процедуры банкротства или выхода из состава, будет препятствовать и искать способы как навредить. С 2016 г. всё время проживает в другой стране. Участник 4 - 5% - деятельность не ведёт, фактически не участвует в деятельности ООО с 2015 г. На звонки не отвечает, на письма в соц. сети не отвечает. В организации в электронном виде ведётся журнал расходов на ведение деятельности ООО. Задокументированных, как требует закон об ООО, процедуры созыва и проведения собраний участников не проводилось с момента учреждения ООО. Возможно есть ещё что-то, чего нет в Компании, с точки зрения правильного ведения деятельность в ООО. Желаемый исход: вариант 1. Вывести участника 3 и 4 из состава ООО, чтобы не затрудняли деятельность (на сколько это реально?); вариант 2. Самим выйти, т.е. вывести из состава участника 1 (+ сложить полномочия директора) и участника 2, далее зарегистрировать новую ООО, но так, чтобы участник 3 и 4 не могли претендовать на новое ООО, а также принести ему вред. (в какой последовательности действовать в этом варианте?)

Помогите пожалуйста! ФЛ сдает в аренду помещение ООО-1. А ООО-1 сдает в аренду ООО-2 напольный шкаф (для размещения в нем оборудования ООО-2), который находиться в арендуемом помещении. ВОПРОС: какой договор нужно заключить между ООО-1 и ООО-2?

3 года назад я сдавала ООО№1 в аренду помещение с оборудованием (есть договор), затем на 1 год тоже помещение с тем же оборудованием в аренду ООО№2. (тоже есть договор). После чего пришел судебный-пристав, показал исполнительный лист в отношении ООО№1 и арестовал мое имущество, оценив его за копейки, а также имущество ООО№2. Я подала в суд иск об освобождении моего имущества из-под ареста, приложив только 2 договора аренды (что доказывает что ООО№1 это имущество не принадлежит и сдавалось ему в аренду), никаких чеков не сохранилось, т.к. имущество покупалось давно. Судья все равно требует предъявить доказательства, что это мое имущество. Подскажите пожалуйста: 1) как это доказать, если нет чеков? 2) если я не смогу доказать, что это мое имущество, могу ли я отдать деньгами, в той сумме, в которой его оценили, и чтобы они сняли арест с моего имущества, и больше ничего не арестовывали? 3) могут ли прийти приставы еще раз и еще что-нибудь арестовать, если им не хватит денег по иску, я собираюсь сдать помещение ООО№3, вдруг они и его имущество арестуют?

Срочно нужна Ваша помощь, погибаю... Существует ООО и ЗАО - владелец одно лицо. ЗАО оказывает услуги ОАО, а ОАО сдает в аренду ООО помещения. И хозяин хочет чтобы ЗАО платило за ООО аренду за счет зачета ее в услуги оказываемые ЗАО ОАО (Арендодателю). Так как же мне сделать? Как увязать, ведь по сути ООО не имеет никакого отношения к ЗАО Возможен ли такой вариант? ООО оказывает услуги ЗАО по какому-нибудь договору ВОУ, а ЗАО расплачиваясь с ООО за эти услуги платит за ООО аренду ОАО. Только надо же это увязать с ОАО, может ЗАО надонапривить письмо на ОАО такого содержания: Просим Арендную плату зачесть в счет оплаты услуг, оказываемых по договору между ОАО и ЗАО, на основании того что существует договор между ООО и ЗАО, по которому ООО оказывает услуги ЗАО, а ЗАО оплачивает ОАО за ООО аренду. С уважением,

Бывший директор МФО ООО подозревается в мошенничестве с займами кредиторов. Под предлогом инвестирования в микрофинансовую деятельность ООО получил под большие проценты займы у множества ФЛ, которые в последующим не вернул (несколько раз оплатил только заниженные проценты). В отношении него полицией проводится доследственная проверка. В связи с этим полиции необходимо проверить финансово-хозяйственную деятельность ООО на предмет установления инвестировались ли суммы займов в полном объеме в деятельность ООО или они были похищены директором. ООО с 2013 года оформлена на подставное лицо. С 2014 года ООО деятельность не осуществляет, но не реорганизовано и не ликвидировано. В ходе проверки установлено, что во время деятельности ООО соответствующий бухгалтерский учет не вело, отсутствуют первичная и другая документация. Поэтому проверить деятельность ООО по этим документам не представляется возможным. ВОПРОСЫ: 1) Является ли отсутствие (не ведение) бухгалтерского учета одним их признаков мошенничества прежнего директора? 2) Можно ли инициировать по этому поводу проверку ООО со стороны ФНС?

ИП и ООО хотят заключить договор простого товарищества, оба на 6% УНО, арендует помещение ООО. Может ли ИП на основе договора простого товарищества установить свою ККМ на арендуемой ООО площади? И какие дополнительные налоги по этому договору и кто будет оплачивать, если деятельность ООО-это оказание услуг, а деятельность ИП - розничная торговля? Спасибо.

У супругов ИП есть нежилое помещение, приобретенное во время брака (помещение оформлено на супругу), каждый из супругов ведет свою предпринимательскую деятельность на территории этого помещения. Вопрос: супруга более 3 лет платила енвд со сдачи в аренду части площади для розничной торговли супругу на основании договора аренды, но так как договор был заключен на время более 1 года и не регистрировался, то такой договор считается недействительным, да и еще на самом деле супруга сдает часть площади принадлежавшей супругу, поэтому посчитала, что не будет платить енвд (а точнее с 2 квартала 2014 г.), помогите разобраться в сложившейся ситуации, налоговая давит чтобы составили заявление на снятие с енвд с текущей даты, но на самом деле мы не должны были платить енвд, т.к. аннулировали договора аренды и подали уточненные декларации по енвд без этого вида деятельности за 3 года +1 кв. 2014 г., а значит у нас переплата по енвд, подскажите как теперь правильно сняться с енвд по этому виду деятельности, если в 1 квартале 2013 года подавалось заявление на постановку?

Есть кафе, помещение в собственности, открыто ИП. Для торговли алкоголем открыли ООО, но для получения лицензии ООО нужен договор аренды. Оформить аренду ООО на часть помещения, не удалось... пришлось сдавать в аренду ООО все помещение... Но я ХОЧУ НА ООО держать только алкоголь, А кухню по ИП, так многие делают... Могу ли я теперь у ООО взять в субаренду часть зала для ИП?

Хочу задать вопрос: физ.лицо сдавало в аренду ООО помещение, ООО за аренду не платили, а рассчитались с физлицом оборудование (произошел взаимозачет) нужно ли платить 13 % с дохода физлицу, если денег небыло.

Скажите пожалуйста может ли гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, заключить договор аренды нежилого помещение (сдать в аренду помещение ООО) с обществом, генеральным директором и единственным участником которого он является. И может ли ИП (на УСН %) получить льготу по налогу на имущество в данном случае-льготу по налогу на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень. Объкт в перечень не входит. Спасибо.

Прошу подсказать. Между Баркар и Спириной заключён договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком по 31.10.2022 год и с дальнейшей неоднократной пролонгацией. Также в договоре указано, что ссудополучатель может сдавать в аренду помещение третьим лицам. Спирина сдала в аренду по договору аренды помещение ООО Шанс, и в договоре от 01.01.2021 года указано, что договор действует 11 месяцев с момента подписания, и продляется ещё на один такой же срок, то есть получается по 31.10.2022 год. Вопрос: договор безвозмездного пользования имеет юр.силу и дальше, после истечения срока-31.10.2022 т.к в условиях договора прописана неоднократная пролонгация? Или же необходимо перезаключить договор аренды на долгосрочной основе?

Продаем часть здания аптеки (ЗАО. ЕНВД) физическому лицу. Кто и какие налоги должен уплатить?

Мое ООО снимает помещение под автосервис, ООО работать не будет, вопрос можно ли сдать в субаренду помещение физ лицу за сумму которую платит ООО за его аренду, без доходов.

ООО Общенпит заключило договор со школой на организацию горячего питания учащимся. При проверке деятельности школы Роспотребнадзор запросил документы по деятельности ООО Общепит (дезобработка помещений пищеблока, результаты производственного контроля и т.д.). При проверке деятельности ООО эти документы согласно СанПинам предоставляются обязательно. Получается, что они проверяют деятельность ООО Прав ли Роспотребнадзор?

Физлицо владеет нежилым помещением. Сдает в аренду помещение. ООО, учредителем которого является это же лицо. Можно ли платить налог с аренды как физ лицу и не оформляться ИП.

Помещение под магазин в собственности ООО. Два учредителя 75% уставного капитала и 25%. Может ли участник с долей 75%, он же директор ООО, сдать в аренду помещение ООО без согласия другого участника с долей 25% в уставном капитале? Спасибо.

Вопрос такой. Жена, заключила договор, как физ лицо, о съеме нежилого помещения, ей сдали его в аренду. В договоре указаны два физ лица, она и арендодатель. Вопросы: 1) может ли физ лицо сдавать в аренду помещение как физ лицо? Не имея или имея ИП, я этого не знаю, но в договоре об этом ни слова. 2) если это физ лицо, которое сдает в аренду помещение как физ лицо, является еще и соучредителем какой то компании (данные нашли о нем в инете), в этом случае имеет ли право арендодатель сдавать не от компании своей помещение а как физ лицо? В договоре фигурирует только физ лицо, и ни слова об этой самой компании нет. То есть имеет ли человек права вести какую либо предпринимательскую деятельность если он соучредитель или владелец какой то компании. 3) можно ли его привлечь к ответственности, что он вел предпринимательскую деятельность, сдавал в аренду помещение, если факта передачи денег, то есть получения прибыли никак не доказать, деньги передавали наличкой! 4) и самое главное, тот человек, который указан в договоре как арендодатель, и с кем арендатор-жена, и арендодатель, заключили договор, вообще не принимал участие в принятии денег, и мы его даже не видели, и договор не он подписывал, и деньги принимал вообще сторонний человек (он же и подписал договор), не имеющий отношения к аренде вообще никакого.

Я сдаю в аренду помещение ООО Росгосстрах с 2007 года. В августе у них была проверка по пожарной безопасности. Обязали установить сигнализацию. Организация, не дождавшись ответа на разрешение установки - установила самостоятельно и предъявила мне в счет аренды заплатить за установку 44311 руб. На что я ответила отказом. В договоре об изменениях нет ни чего. Как правильно поступить? Заранее благодарна.

Комитет по управлению государсвенным имуществом передал в аренду ООО Л нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком 5 лет. Через год право заключить договор аренды на все здание сроком 25 лет было продано на конкурсе АО К. Последнее при размещение в здании обнаружило факт наличия в нем другого арендатора и потребовало у ООО Л уплачивать арендную плату в увеличенном размере или освободить помещение. ООО Лв свою очередь отказалось выполнить требование ОА К и обратилось в арбитражный суд с иском о признании конкурса и по продаже права заключить договор аренды не действительным. Какое решение должен принять арбитражный суд?