Как продать квартиру в Санкт-Петербурге и купить в Москве, если 1/3 в собственности несовершеннолетнего ребёнка?
Хотим продать квартиру в СПб и купить в Москве.1/3 в собственности у несовершеннолетнего ребёнка. Покупка может состояться только после продажи. Т.е какое то время ребёнок не будет собственником. Какие действия необходимо совершить для покупки?
Здраствуйте! Получаете согласие органа опеки на продажу доли ребенка и продаете. Органы опеки дадут согласие с условием выделения доли в другом жилом помещении.
Спросить
Упростит ситуация следующий момент- вы находите квартиру в Москве и предоставляете в отдел опеки документы на покупаемую квартиру, в заявлении указываете долю несовершеннолетнего в приобретаемом жилье.Так будет гораздо проще, безопаснее и быстрее. Обращайтесь-я вам помогу и с поиском, и с прохождением опеки, и сопровожу сделку в Москве.
Спросить
В следующем:
Мы хотим преобрести 1-комн. Квартиру в блихайшем Подмосковье, вариант отобрали, покупка оуществляется у застройщика (без агенства недвижимости). Посоветуйте:
- как проверить юридическую чистоту строительно компании (что она должна иметь, какие документы)?
- как проверить юридическую чистоту самой квартиры?
- какие действия необходимо совершить еще для оыормления и покупки квартиры?
- и сколько стоит Ваша услуга (в % эквиваленте от стоимости квартиры) на покупку жилья?
Спасибо, с уважением, Виталий.
Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.
Собираюсь продать квартиру в Спб. и купить 2 квартиры, одну в Спб. (для родителей), другую в Москве, лично я перееду в Москву. После продажи квартиры я, очевидно, остаюсь без прописки до покупки квартиры. Для пребывания в Москве требуется регистрация, которая дается на основании прописки по постоянному месту жительства. Да дело даже не только в Московской регистрации. Объясните пожалуйста как обстоят дела с пропиской на период продажи - покупки квартиры?
Мы переезжаем из Ярославля в Москву. Хотим в Москве купить квартиру, для чего предварительно необходимо продать квартиру в Ярославле. Каким образом правильно оформить выписку и прописку в нашем случае? Как долго можно жить без прописки на время продажи квартиры в одном городе и покупки - в другом? Спасибо.
Возможно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка для покупки квартиры в целях расширения жилплощади? Надо ли совершать сделку продажи и покупки в один день?
, и наличие каких документов необходимо для покупки автомобиля путём нотариально заверенного договора купли-продажи?
Мы заключили договор с риэлторским агенством о продажи квартиры и покупке новой. Продажа совершена успешна и скоро приступим к подбору новой.
Вопрос: Если мы самостоятельно нашли квартиру, которую хотим купить и можем совершить покупку через риэлтора продавца, то можем ли мы отказаться от части услуг нашей риэлторской компании (по части покупки квартиры)? Вернут ли нам часть денег, ведь по факту часть услуг еще не оказана?
Я опять к Вам за помощью. Очень прошу, детально описать: каким образом возможна продажа доли в квартире, где собственником является несовершеннолетний?
Квартира приватизирована на 3-х собственников в равных долях (1/3), один из них-ребенок 6 лет. Возможна ли в принципе продажа 1/3 доли (не ребенка) и что для этого нужно сделать?
1) Просьба разъяснить, кто в случае доли несовершеннолетнего принимает решение о преимущественном праве покупки или отказа от покупки продаваемой доли другого собственника? И может ли каким-либо образом повлиять на данный процесс мать ребенка (она не является собственником в данной квартире)?
2) в случае если получены отказы всех собственников на покупку продаваемой доли, как дальше осуществляется процесс продажи? Есть ли какие-нибудь ограничение на продажу с учетом наличия несовершеннолетнего собственника?
Заранее благодарна.
Мы недавно продали квартиру где есть собственник несовершеннолетний ребёнок орган опеки нам выдали разрешение при условии покупки квартиры но к сожалению после продажи выяснилось что то квартиру которую мы хотели купить, уже продали, каким образом сейчас можно заручиться о покупке жилья ближайшее время, Сейчас мы рассматриваем покупку земельного участка и строительство дома в течение полугода и сразу выделим долю ребёнку.
Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?
