Вопрос приватизации - можно ли присвоить право собственности на участок земли с домом в черте г. Кирова?

₽ VIP

Здравствуйте Вячеслав!

Возможна приватизация только тех земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. У вас же правообладатель не выявлен.

С уважением, Щегринец Д.И.

Думаю, что возможно через суд.Правообладатель-это не собственник.А собственником явдяется местный орган власти, представителем которого и явялется КЗР.Во всяком случае надо досколнально изучить ситуацию, получить отказ КЗР и обратиться в суд.

Здравствуйте, Вячеслав.

Если Собственник на дом имеется, что подтверждено свидетельством о госрегистрации права собственноси на дом, то он имеет право приобрести земельный участок в собственность.

ст. 9.1. ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ:

" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется".

Все в Ваших руках