Квартира без прописки - как бороться с переплатами за коммунальные услуги и изменить тарифы

Question

Я имею квартиру в которой никто не прописан и не проживает, я предоставляю подтверждающие документы о том что я нахожусь в другом городе, время от времени приезжаю, предоставляю документы снимаю показания счетчиков, пишу заявления о перерасчет платы за следующие услуги: канализация, вывоз мусора, пользование лифтом, подогрев воды, но перерасчет делают только по счетчикам. (электр, хол и гор вода). ЗАконно ли это? есть еще ряд вопросов, я хочу установить счетчик на батареи, потому что зимой в квартире холодно, но мне отказывают, мол из-за вас придется менять программу по расчету... мол получите разрешение в адмнистрации... разве я не могу сам установить счетчик и платить по нему? На сегодня скопился долг который я не хочу платить, потому что я с ним не согласен, договор с управляющей компанией не подписывал и не хочу подписывать, как раз он регламинтирует сроки оплаты. УК угражают отрезанием всех кабелей... могут ли они самостоятельно отключить меня или нужно постановление суда? Деньги у меня есть, просто обидно, квартплата стала в более чем в два раза больше... львиная доля в кв. плате зимой за отопление которго нету... как быть посоветуте пожалуйста?

Голубцов Алексей Сергеевич · Answer

Уважаемый Рамиль. Есть виды услуг, которые Вы обязаны оплачивать вне зависимости от того, пользуетесь Вы ими или нет. И это как раз те услуги, которые предоставляются "не по счетчику", например, отопление, лифт, канализация, мусоропровод. Логика тут проста - данный вид услуг поставляется не только в Вашу квартиру. В таком же объеме, как и Вам, он предоставляется всему дому в целом, затрагивая и общедомовое имущество, которое Вы обязаны содержать, так как в силу закона имеете на него право общей долевой собственности. Поэтому перерасчет только за услуги "по счетчику" законен. Законным является и требование о получении разрешения администрации. Ведь тарифы устанавливаются централизованно, также централизованно предоставляется программа расчета. Так что без государства, как видите, ни-ни. И уж совсем неприятным для Вас будет то, что я сообщу о законности отключения Вас от инфраструктуры в случае неуплаты. Такими полномочиями наши жил. органы тоже наделены, правда, после обязательного предупреждения.

Квартира без прописки - как бороться с переплатами за коммунальные услуги и изменить тарифы

Незаконное требование управляющей компании - расчет платы за канализацию только при исправности всех счетчиков

Прошу дать консультацию: на какие правовые документы можно сослаться, доказав свою правоту и отказаться от оплаты по счетчикам?

Вопрос - Правомерно ли требование перерасчета долгов за воду в судебном порядке от управляющей компании?

Возможно ли требовать перерасчет за недопоставленную услугу при отключении воды свыше установленного срока?

Законность практики управляющей компании - перерасчёт платы за горячую воду без счётчиков в квартирах

Необходимость поверки счетчиков воды и возможные санкции при продаже квартиры без проведения поверки.

Некорректная оплата общедомовых потерь - почему мне приходится платить за неиспользуемые услуги в многоэтажном доме?

Проблемы с начислением коммунальных услуг в пустой квартире - почему платежи растут

Вопросы оплаты за воду в непроживаемой приватизированной квартире без приборов учета

Влияние установки общедомовых счетчиков на оплату за воду в многоквартирных домах - как будет производиться расчет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59