И последний вопрос, в случае явных угроз с ее стороны, могу ли я до развода, как то подстраховаться.

• г. Москва

Мой вопрос наверное не типичен для данной конференции, но все же...

Хочу развестись.

В браке есть несовершеннолетняя дочь (12 лет). Проживаем в 2-х комнатной не приватизированной квартире (я ответственный квартиросъемщик). Домашнее хозяйство веду сам, как могу, в том числе и ухаживаю за ребенком. Cупруга делать ничего не желает, ухаживает только за собой и обвиняет меня во всех "смертных грехах". С некоторых пор свою зарплату каждый из нас оставляет себе. Деньги на "жизнь" (квартира, питание, одежда) и все что касается дочери выделяю я (это гораздо больше, чем возможные будущие алименты). Жена тоже неплохо зарабатывает, но деньги тратит только на себя.

Короче, все это меня уже достало. На мое предложение развестись, супруга указывает рукой на дверь и ни о каком размене квартиры и слышать не хочет.

В последние дни от нее даже начали исходить угрозы и намеки на то, что со мной "разберуться".

Насколько я понял, из похожих ситуаций в вашей конференции, шансы раменять квартиру без согласия супруги у меня равны или близки к нулю, потому что изолированной комнаты мне по метражу не получается, а принудительный размен - процесс очнь долгий и бесперспективный. Поэтому вопрос следующий. Если уж мне и придется уйти из дома и начинать жизнь с чистого листа, то хотелось бы, что-бы после развода супруга не чувствовала себя полноценной хозяйкой квартиры.

1) Могу ли я выступить инициатором развода и после фактического ухода с занимаемой жилплощади не выписываться и оставить за собой право на проживание в квартире;

2) Могу ли я остаться ответственным квартиросъемщиком и продолжать оплачивать лицевой счет;

3) Могу ли я в последующем приобрести жилплощадь, но оставаться прописанным по старому адресу;

4) Может ли супруга каким то образом избавиться (я не имею ввиду с помощью киллера) от моего. Пускай и юридического, но присутствия на занимаемой жилплощади и приватизировать квартиру;

И последний вопрос, в случае явных угроз с ее стороны, могу ли я до развода, как то подстраховаться. Например, записав ее бред на диктофон или оставив, какое-то письмо (только где?) и объяснив супруге, что в случае если со мной что-то случиться у нее могут быть проблемы с законом.

С благодарностью приму Ваши консультации и любые соображения по моему вопросу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь!

1. Инициатором развода можете быть как Вы, так и Ваша супруга. Никаких преимуществ ни для Вас, ни для нее это не даст. Дочери Вашей более 1 года, поэтому ограничений на Вашу инициативу закон не устанавливает.

2. Вы можете отсутствовать по месту регистрации, т.е. не жить в квартире, оставаясь при этом нанимателем (отв. квартиросъемщиком) и в случае попыток Вашей супруги выселять Вас через суд объяснить это нездоровой обстановкой в доме и Вашей заботой о психике дочери, например. Записанные на пленку угрозы супруги, также сыграют в этом случае против нее. Если Вы будете оплачивать лицевой счет, то попытки жены выселить Вас через суд вообще будут сведены к нулю.

3. Собственнику (ст. 209 ГК) право пользования принадлежит по определению, поэтому при приобретении квартиры, Вам совершенно необязательно регистрироваться в ней (тем более в данной ситуации).

4. На Ваш 4 вопрос я уже частично ответил во 2 пункте - при соблюдении тех условий, + мимолетных появлений в квартире (дабы соседи наблюдали, да чтобы замки жена не поменяла) вопрос о Вашем выселении не встанет. Кстати, при замене замка - взламывайте его и устанавливайте тот, от которого ключи будут и у нее, и у Вас.

5. В соответствии со статьей 84 УПК РФ аудио и видеопленки являются доказательствами => Ваши действия по сбору таких доказательств нельзя назвать неразумными.

P.S. Вы упомянули, что планировка квартиры такова, что Вам не может быть выделена изолированная комната по метражу. Но

1) Существует такое понятие, как установленный порядок пользования жилым помещением => если Вам удастся доказать суду, что Вы зинимаете и занимали всю сознательную жизнь именно эту комнату, превышение метража может и не сыграть Вашей супруге на пользу.

2) Если при расторжении брака добиться проживания дочки с Вами - то, скорее всего, метраж этой комнаты не превысит долю, приходящуюся на Вас и дочку.

Подумайте и над таким вариантом.

С наилучшими пожеланиями,

Спросить