Договор аренды части крыши для размещения вышки сотовой связи - проблемы и ответственность председателя домового комитета

22.08.2015, 11:21

• г. Сочи

Я являюсь председателем домового комитета. Не так давно ко мне обратился представитель компании Билайн с вопросом предоставления в аренду им части крыши для размещения вышки сотовой связи. После согласия большинства собственников, компания присылает договор, в котором предусмотрены штрафные санкции за возможное повреждение имущества. После моих попыток объяснить, что крыша является общедомовым имуществом, и туда имеют доступ другие собственники, а так же представители управляющей компании, и я не могу единолично отвечать за возможное повреждение их имущества, договор так и продолжает находиться в стадии согласования. Причем размер штрафа прописан в сумме 150 000 рублей вне зависимости от размера ущерба. Имеет ли право сотовая компания в договоре аренды выставлять подобные штрафы? Ведь договор аренды подразумевает лишь передачу в пользование части общедомового имущетва на возмездной основе и обеспечение доступа к нему, а получается что на нас еще и ложится ответственность за сохранность их имущества. Насколько вообще павомерны их требования?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Степанов Ю.В. 4.5

22.08.2015, 11:35,

г. Алейск

Здравствуйте. не подписывайте такой договор. Составьте протокол разногласий

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

22.08.2015, 13:41,

г. Краснодар

Компания вправе лишь предложить такие условия. Но договор на то и договор, чтобы стороны согласовывали условия. Вы можете не соглашаться с предложенными условиями, в конце концов это оператору связи нужна Ваша крыша, а не Вам их антенна.

Предложите оператору заключить договор на Ваших условиях.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59