Несовершеннолетний прописан в затопленной квартире без собственности - требование на ремонт от жилищной компании
Живём на последнем этаже, при проверки труб отопления на чердаке нас затопило, мебель обои испорчены, ремонта давно не было и квартира не в собственности, но прописан несовершеннолетний ребёнок, жилищная компания должна сделать ремонт хоть какой-то?
Квартира находится на последнем этаже.. Кто должен оплатить ремонт в комнате?
вам нужно обратиться в домоуправление с претензией , если не удовлетворят, то в суд исковое заявление о возмещении денег на ремонт, либо об обязании сделать ремонт.
СпроситьМы живем в общежитии, при внепланового включения отопления, затопило нашу комнату, т.к. мы живем на последнем этаже. Недавно был сделан ремонт и куплена мебель новая, все испорчено. Подскажите куда можно написать жалобу, в какой форме и куда можно обратиться с этой жалобой?
Вызывайте представителей УК, делайте акт. Далее проводите оценку ущерба и обращайтесь в суд к виновнику.
Спросить
Делайте оценку и обращайтесь в суд согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Экспертизу также можно попросить назначить в суде (ст. 79 ГПК РФ)
СпроситьЖиву на 7 этаже. При промывке труб в мае на 9 этаже лопнула труба отопления. 9 этаж затопил 8, 8 этаж затопил меня, я затопила 6. Вопрос: к кому мне предъявлять претензию? Серьезно пострадало имущество, нужно делать капитальный ремонт.
Здравствуйте, Оксана. Начать надо с определения виновного. Это может быть либо организация, проводившая промывку труб, либо собственник квартиры, где лопнула труба. Для этого надо обратиться в управляющую компанию и составить акт о заливе квартиры и его причинах.
Спросить
Универсальный способ, что-либо подтвердить, либо опровергнуть, обратиться в полицию. Они сами разберутся, кто должен и кто обязан. С учетом вашего региона, вам надо заручиться поддержкой специалиста. Имею длительный опыт общения со структурами региона - бездельник на бездельнике! Без жалоб, обращений в суд, никто ничего не делает.
Спросить
Здравствуйте. Уточните, а УК действительно находится в стадии банкротства? Если да, то вам, собственникам, придётся обращаться уже в Арбитражный суд РБ в рамках дела о банкротстве, инициировать обособленный спор, с заявлениями о включении требований о возмещении вреда в реестр требований кредиторов. Дело не из самых простых, поэтому не пренебрегайте участием в деле юриста.
Насчёт подать в суд на собственника квартиры на 8-м этаже - нецелесообразно, т.к. в этом случае Вы должны будете доказать, что если бы он убрал воды своевременно, Ваш ущерб был бы меньше, и насколько меньше. Вряд ли это вообще возможно доказать именно в данной ситуации.
Спросить
Управляющая компания отказалась составить акт осмотра. В настоящее время банкрот. Пострадало всего 7 квартир.
Собственник квартиры на 8 этаже игнорировал ситуацию, не убрал в своей квартире воду и меня продолжало заливать неделю. При этом авария в трубами была устранена в первый день.
Могу ли я подать в суд на собственника квартиры надо мной?
СпроситьКвартира на последнем этаже, приватизирована. Произошло залитие с чердака - проржавели трубы отопления. За чей счет ремонт квартиры?
За счет УК!!!!
Экспертизу правильно сделайте по определению размера ущерба и в суд
СпроситьМою квартиру на последнем этаже ежегодно затапливает с чердака дома, тк на чердаке находятся трубы отопления. Писала в жкх 2 письма, одно о требовании составления акта осмотра квартиры, второе о требовании ремонта труб на чердаке. В итоге пришел представитель жкс, сфотографировал протечку и ушел. Ничего не составляли и не подписывали. Сегодня пришел ответ о том, что трубы в исправном состоянии и о том, что был произведен комиссионный осмотр квартиры и были выявлены сухие следы протечек и что ремонт производился более 5 лет назад. На самом деле ремонт производился год назад и следы протечек сырые. Подскажите пожалуйста, как действовать дальше.
Здравствуйте. Вам необходимо написать претензию о том что акт осмотра не соответствует действительности. Необходимо заново сделать акт осмотра с достоверными данными.
Спросить
Не важно когда производился ремонт в Вашей квартире. Вам должны выдать в УК акт по факту протечек в Вашей квартире. Обычно не отказывают.
Далее действуйте так. Закажите отчет об оценке ущерба. Направьте в УК претензию о выплате Вам добровольно денежных средств в соответствии с оценкой, укажите счет для перечисления денег. Если в течении 10-ти дней Ваши требования выполнены не будут - обращайтесь в суд с иском на основании закона "О защите прав потребителей". Просите взыскать сумму ущерба, моральный вред, штраф в размере 50% взысканных сумм (за неисполнение претензии), а также стоимость услуг по составлению отчета по оценке.
Если следу протечек с чердака, то это однозначно вина УК, чтобы они не отвечали Вам.
СпроситьРемонт. После замены труб на чердаке нашего дома, в моей квартире провис потолок в районе трубы. (квартира на последнем этаже). Куда обращаться? На что могу рассчитывать? Инженер управляющей компании приглашен для составления акта.
Судя из вопроса вы уже обратились (инженер придет). А если про дальнейшие шаги, то в жилищную инспекцию, а затем в суд. Рассчитывайте на проведение бесплатных работ по ремонту потолка и на компенсацию морального вреда.
СпроситьЖиву в пятиэтажке на последнем этаже (квартира муниципальная). После оттепели появились сильные протечки на потолке и стенах. Представителем управляющей компании был составлен акт, при этом было сказано, что вопрос о возможности ремонта за счет управляющей компании будет решен позже коллегиально (сроки не названы). Должна ли управляющая компания сделать ремонт моей квартиры за свой счет, если должна, то в какой срок?
Здравствуйте Раиса Борисовна,
как правило, редко кто доводит дело до суда в Вашей ситуации. Управляющие компании рассчитывают на то, что люди не будут судиться из-за небольшой суммы. Если Вы намерены получить денежную компенсацию или ремонт за счет УК, необходимо направить письменную претензию (под роспись или заказным письмом с уведомлением и описью), затем обратиться к независимому оценщику, потом к адвокату и в суд. Необходимые расходы сможете впоследствии взыскать с ответчика.
СпроситьЯ являюсь сособственником в коммунальной квартире с 2007 года.
На кухне постоянные протечки из-за гнилых труб на чердаке
(квартира на 4 этаже, последнем). Неоднократно писались заявления в жилкомсервис с просьбой о замене труб отопления на чердаке
(одно из заявлений содержит все подписи жильцов этого дома).
Но никаких работ не производилось, хотя был письменный ответ что ремонт участка трубопровода центрального отопления в чердачном помещении произведен. В новом году снова были протечки, на трубы наложен временный бондаж и по ныне. Мы обратились в жилищный комитет,
пришел домуправ и составил акт, в котором указал что в квартире не было ремонта более 10 лет (я с этим не согласилась), заявление не подписала.
Скажите, можно как-то заставить жилкомсервис сделать ремонт,-устранить следы протечки?
Пишите жалобы во все проверяющие органы с требованием обязать жилкомсервис устранить последствия протечек. Не забудте приложить акт о протечке. Если таким образом у вас не получится заставить их устранить последствия протечек, у вас будет хорошая доказательная база вашего досудебного урегулирования спора. И тогда вы можете обратится в суд.
СпроситьЯ живу на верхнем этаже. Затопило квартиру с чердака. Вызваны аварийщики и управляющая компания. Я хотела подняться на чердак, но представитель управляющей компании меня не пустила, просто опустила на голову чердачну дверь и встала на нее, объясняя тем, что я не имею права находиться на чердаке. Мне не дали посмотреть, что происходит на чердаке. Днем с крыши слышался шум и грохот по трубам. Позвонили с аварийной службы и сказали-засорена ливневка и оторвана труба. Что мне делать? У меня стены, потолок, пол, мебель-все испорчено.
Здравствуйте, Людмила!
Вам нужно было составлять Акт о затоплении с участием представителей Управляющей компании, чтобы потом сделать оценку причиненного ущерба.
Если они откажутся, обращайтесь участковому, но факт затопления нужно зафиксировать.
Не пустили вас на чердак незаконно.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.
СпроситьКвартира на последнем 5 этаже в сталинском доме 1956 года со стальными стояками отопления и верхним розливом.
Во время ремонта самовольно произвели замену стояков от трубы на чердаке до врезки в трубу к соседу у перкрытия моей квартиры со стальных труб на медные.
Получили предписание от управляющей: в срочном порядке восстановить целостность металлического общедомового стояков центрального отопления по всей квартире.
Прошу укать, какими нормативами регулируется материал труб отопления.
И на каком основании подобное предписание выполнено: целостность стояка сохранена, трубы металлические - медные, диаметры труб не заужены, запорной арматуры не стоит.
Заранее спасибо.
