Могу ли я использовать материнский капитал для приобретения жилья, ведь кредит мы брать не будем?

Уважаемая Ольга!

Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно п.1 ст.3

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Поэтому, Ольга, право на материнский капитал у Вас возникнет только после рождения второго ребенка. Распорядиться средствами материнского капитала Вы сможете только в следующих случаях:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.

В Вашем случае приобретение квартиры большей площади будет являться улучшением жилищных условий.

В ч. 4 ст.10 закреплено обязательное правило, согласно которому приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность проживающих в нем членов семьи: родители, дети и другие члены семьи. Размер долей в праве общей собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяется по соглашению участников общей собственности. Если такое соглашение не достигнуто, т.е. если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, то в соответствии с п. 1 ст. 245 части первой ГК РФ доли считаются равными. Поэтому, квартиру, которую Вы будете покупать с привлечением средств материнского капитала, в обязательном порядке нужно будет оформлять в Вашу собственность и собственность детей.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал Вам нужно будет после рождения второго ребенка обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда с заявлением о выдаче сертификата. К заявлению необходимо приложить следующие документы (или копии, заверенные в установленном законом порядке):

1.паспорт

2.свидетельство о рождении ребенка, с рождением которого возникло право на материнский капитал

3. свидетельство о рождении предыдущего ребенка (детей).

Лица, не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства (пребывания) в пределах РФ, представляют заявление о месте своего фактического проживания на территории РФ.

Право на материнский капитал может быть реализовано Вами не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п.7 ст. 3 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".