Может ли сосед без моего согласия разделить участок, учитывая мировое соглашение? Каким образом я могу обжаловать его действия?

• г. Сочи

У меня участок в долевой собственности, у меня 2/7 у соседа 5/7. Поставлен на кадастровый учет и право собственности зарегистрировано. Год назад сосед захотел разделится, выйти из доли. Дело было в суде пришли там к миру и заключили мировое соглашение в котором участок будет разделен на 2 независимых. При этом стороны должны совместно явится в государственные и уполномеченные органы для осуществления размежевания и сдачи документов для гос регистрации раздела. Но дело в том, что мой сосед не уведомив меня вызвал кад инженера и заказал сам раздел участка. При этом обратился с этими документами в кадастровую палату и сделал раздел нашего общего участка на 2 независимых, еще год назад. У меня к вам вопрос: Мог ли сосед, имея на руках мировое соглашение утвержденное судом заказать раздел участка на 2 независимых без моей подписи и моего присутствия. И еще вопрос Могу ли я обжаловать его действия и куда мне нужно обратиться.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

участок разделили согласно мирового соглашения, имеющего силу решения суда. свои документы он получил. Вы на свой участок сами получите при обращении в МФЦ

Спросить
Тимур
31.01.2019, 22:01

Подмена плана раздела земельного участка - как это произошло и где найти подписи сторон?

Подмена плана о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовленные для Мирового соглашение в суде, мной был подготовлен и передан общему Кадастровому Инженеру, который и подготовил документы для суда, на Мировом Суде я не смог быть и был мой прдестовитель он и подписывал всё на суде. Когда я вернулся и получил План раздела, который и не видел полностью другой. То есть произошла подмена плана о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности. Как найти коны, как такое могло случится, и где найти ИЛИ ДОЛЖНЫ Подписи Сторон о соглашении раздела подготовленный Инженером нашим общим. Я как понимаю с кем я делю участок, они изменили План вместе с кадастровым инженером, и он прошел через Мировой Суд что стороны пришли к согласию. Вопрос...? Где должно быть подписи сторон Между Мной и с кем делю Кадастровым Инженером выполнявший План раздела о соглашение мирового, что пришли к едниному, которые переданы в суд, то как на мировой суд прошел другой план и я сразу увидел что это не то.
Читать ответы (1)
Ольга
01.06.2016, 02:15

Что делать

После вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.
Читать ответы (1)
Александр
26.08.2019, 16:54

Претендую на свои 55% доли участка - какой иск подать и какие документы приложить?

Я являюсь совладельцем дома и участка (55%, долевая собственность) площадью 12 соток в городе Лобня. Дом разделен в натуре. Есть еще два совладельца. В 2015 году весь участок был поставлен на кадастровый учет и передан нам в собственность. Было решения суда 1984 года о разделе участка. К нему прилагается план. В 1989 году было заключено мировое соглашение (утвержденное судом) об изменении раздела в котором проставлены новые размеры сторон участков. Плана нет. Довольно давно сосед поставил забор, отгораживающий часть участка горазда большую чем ему полагается. Я хотел бы иметь свои 55% участка. Какой иск мне следует подавать и какие документы приложить?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.07.2016, 21:05

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право. Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?
Читать ответы (1)
Владимир
16.05.2020, 22:52

Соседский спор - возможны ли иски по переносу забора на участке в долевой собственности?

Дом в долевой собственности, приватизирован. Есть решение суда 1965 года о разделе дома и участка 15 соток. Участки с тех пор жили отдельными жизнями. У соседа 2/3 долй, у меня 1/3. Я купил уже огороженный участок 15 лет назад. До меня, вросший в землю, металлический забор стоял предыдущие годы. В 80-е годы сосед дал в пользование соседу по улице со своей стороны часть своей доли. Прошли годы. Наследники соседа по улице сделали там постройки, ,сделали межевание через суд (прихватив и соседскую часть данную в пользование) и зарегистрировали. Мой сосед теперь хочет идти в суд с иском ко мне о переносе забора между моей и его долями, аргументируя тем, что весь участок уменьшился и моя доля участка теперь изменилась. Имеет ли он на это основания и какие?
Читать ответы (1)
Николай
17.12.2014, 22:41

Вопрос разделения дома и земельного участка с соседом без соглашения о разделе

Помогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?
Читать ответы (3)
Лариса Григорьевна
04.09.2022, 17:08

Как исправить ошибку в кадастровом реестре, если сосед отказывается подписывать акт согласования?

В Росреестри зарегистрирован мой участок площадь участка не соответствует фактической площади участка. Фактическая площадь больше, чем зарегистрировано. Заказала меживой план. Сосед отказался подписывать акт согласования. Хотя его участку не чего не угрожает. Это касается только моего участка его фактической площади. Могу ли я без согласия соседа Исправить в Росреестре ошибку. И какую запись в нести кадастровому инженеру в акт согласования от подписи в котором отказался сосед.
Читать ответы (2)
Мария
04.09.2012, 18:31

Вступая в наследство я предоставила вышеперечисленные документы и личную книжку садовода на мамино имя.

В 2008 году моя мама начала регистрацию дачного участка в собственность, а именно: присвоила кадастровый №, взяла постановление с Администрации о предоставлении в собственность бесплатно земельный участок для ведения садоводства и на этом все, что она сделала в 2008 году и по каким-то причинам данные документы не отнесла в кадастровую палату. В 2012 г. она умерла. Вступая в наследство я предоставила вышеперечисленные документы и личную книжку садовода на мамино имя. Нотариус отказал, мотивируя тем, что нужно свидетельство о гос. регистрации права собственности, посоветовал обратится в садоводческое товарищество для перевода, без нотариальных действий. При обращении в садоводство для перевода дачи на мое имя (предоставила свидетельство о смерти, мое свидетельство о рождение, свидетельство о браке - для подтверждения что я являюсь ее дочерью) мне отказали, сказав что мама оформляла документы и не до оформила, при этом дали решение от 2011 года с кадастровой палаты об аннулировании земельного участка в связи с тем, что по истечению 2-х лет со дня его постановки на учет не была осуществлена гос. регистрация права. При этом отправив меня в кадастровую палату для повторной гос. регистрации права собственности на с/участок, в кадастровой палате мне отказали объяснив что данные действия может совершать собственник или наследник по свидетельству о наследовании дачного участка. Что мне делать в данной ситуации? Как быть? Хотя второй садовый участок (находящийся в другом месте, другое товарищество) при предоставлении документов что я ее дочь при мне перевели дачный участок на мое имя.
Читать ответы (2)
Юлия Провоторова
30.01.2011, 17:02

Проблема с кадастровым учетом - соседский участок на учете с ошибкой, мой участок не ставят на учет. Как решить эту ситуацию?

Участок соседа уже стоит на кадастровом учете. Когда я пошла ставить свой участок на учет, выяснилось, что при съемке его участка была допущена техническая ошибка и по документам ему отшел кусок моего участка, а мне сделали съемку по фактич. Границам моего участка. Кадастровая палата не ставит мой участок на учет из-за того что мой участок пересекает границу соседнего участка уже стоящего на кадастровом учете. Как мне заставить кадастровую палату признать что участок соседа стоит на учете с ошибкой и поставить мой участок на учет?
Читать ответы (2)
Ирина
02.10.2013, 21:32

На что мне следует обратить внимание, чтобы заставить соседа выполнить решение суда о разделе натурального имущества?

Суд утвердил мировое соглашение о разделе в натуре общего имущества-земельного участка и жилого дома. Но сосед не идет регистрировать раздел и продает свою часть дома по старым документам. Могу ли я заставить его выполнить решение суда.
Читать ответы (1)