Возможные последствия при покупке помещения, ранее принадлежавшего муниципалитету без проведения аукциона и возможность оспаривания права собственности

Возможность переуступки прав аренды для юр или физ лица - как сохранить помещение при продаже ООО?

На юр лице (ООО) несколько аптек, одно помещение более 10 лет в аренде у муниципалитета, на данный момент ведутся переговоры о продаже юр лица и всех аптек, но мы хотим этот 1 объект оставить себе,. Может ли ООО сделать переуступку прав аренды другому юр или физ. Лицу. Либо каким образом можно оставить себе данное помещение, без проведения тендеров и аукционов от муниципалитета.

Читать ответы (1)

Ограничения и возможности аренды нежилого помещения - вопросы официального использования и смены арендатора

Нежилое помещение находится в аренде у физ. лица А, арендодатель муниципалитет. Договором оговорено: Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение, предоставленных Арендатору по договору прав, в частности, переход их иному лицу (залог, субаренда, вклад в уставный капитал и др.). Вопрос 1. Может ли ИП созданное физ. лицом А использовать и принимать за расходы арендные платежи, отчисляемые муниципалитету. Вопрос 2. Может ли лицо Б, близкий друг лица А, каким либо образом официально использовать это помещение для своих нужд? Может ли быть согласована смена арендатора на лицо Б, если был аукцион, в котором выиграло лицо А.

Читать ответы (1)

Могу ли я получить квартиру по очереди от муниципалитета, если у меня уже есть приватизированная комната, которую я сдаю ему?

Получаю квартиру по очереди от муниципалитета. ИМЕЮ ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КОМНАТУ И СДАЮ ЕЕ МУНИЦИПАЛИТЕТУ. дОЛЖЕН ЛИ МУНИЦИПАЛИТЕТ ПО МОЕЙ ПРОСЬБЕ ОФОРМИТЬ ПОЛУЧАЕМУЮ МНОЙ КВАРТИРУ В МОЮ СОБСТВЕННОСТЬ.

Читать ответы (2)

Приобретаю комнату у физ. лица, второй собственник в квартире - муниципалитет

Приобретаю комнату у физ. лица, второй собственник в квартире - муниципалитет, нужен ли отказ муниципалитета на приобретение данной комнаты.

Читать ответы (1)

Возможность приобретения земли, на которой расположен выкупленный объект незавершенного строительства - аренда или покупка?

У юр. лица-мной (физ. лицом) был выкуплен объект незаверш строительства (право. Собств.), находящийся у него же на земле (право собств.) но принадлежащая муниципалитету. Могу ли я купить эту землю (юр. лицо не против) и как? или же только аренда у муниципалитета?

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить или арендовать непригодные квартиры у муниципалитета без проведения аукциона?

В собственности одного лица имеется 5 квартир из 8 в многоквартирном жилом доме. Остальные 3 квартиры принадлежат на праве собственности муниципалитету. Указанные три квартиры признаны непригодными для проживания. Возможно ли перевести указанные 3 муниципальные квартиры в статус нежилых помещений и выкупить их у муниципалитета или взять в аренду собственником других 5-ти квартир в этом доме без проведения аукциона?

Читать ответы (15)

Как переуступить право собственности на нежилое помещение в рассрочку без открытия ИП?

Я хочу купить нежилое помещение у физлица в рассрочку. В настоящее время данное физлицо со статусом ИП выкупает данное помещение по договору купли-продажи с муниципалитетом с рассрочкой платежа на 3 года, в договоре покупатель указан как ИП со всеми реквизитами, право собственности на помещение с обременением имеется. В праве собственности статус покупателя не указан, просто ФИО и номер ИНН. Вопрос: если данный ИП закроет свой вид деятельности по данному объекту, и будет продавать объект просто как нежилое помещение, имеет ли данное физлицо переуступить право собственности на тех же условиях другому физлицу без открытия ИП с сохранением графика рассрочки и суммы процентов на рассрочку платежей в бюджет муниципалитета?

Читать ответы (1)

Приватизация доли муниципалитета в 2-комнатной квартире - возможно ли

2 комнатная квартира. 1/2 принадлежит муниципалитету, 1/2 нам. Муниципалитет заселил семью с детьми без нашего согласия. Можем ли мы приватизировать долю муниципалитета. Мы там неживем и не прописаны.

Читать ответы (1)

Перспективы получения жилья для двух врачей - о переводе помещения больницы в жилое

У больницы есть не жилое помещение, которое гл.врач хочет отдать под жильё двум врачам, и хочет перевести его на баланс муниципалитета, могут ли врачи рассчитывать на то что жилье перейдет им при условии перевода его в жилое или муниципалитет после получения жилья на баланс может распорядиться по своему? Или может быть врачам арендовать жильё на длительный срок чтоб оно не отошло муниципалитету?

Читать ответы (1)

Как сохранить гараж в пользовании, если не могу принять участие в аукционе муниципалитета?

Помещение в цокольном этаже дома (гараж) я арендую безвозмездно у муниципалитета, т.к. явлюсь пенсионером по возрасту. Гараж выставляется муниципалитетом на аукцион. Участвовать в аукционе, ввиду финансовых затруднений, не могу. Что сделать, чтобы муниципалитет его не продал, а оставил гараж в моём пользовании?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59