Является ли квартира, приобретенная моей бывшей женой, совместным имуществом, приобретенным в браке?
Глубокоуважаемые юристы!
Прошу вас помочь в следующей ситуации.
В 1985 году был зарегистрирован мой брак с жительницей г.Москвы. В том же году я был зарегистрирован по месту жительства (прописан) в кооперативной квартире у тещи. Есть двое детей (1985 и 1986 г.р.) В 1994 г. состоялся развод в суде без раздела имущества. В тот момент развод не был зарегистрирован в ЗАГСе. Проживание осталось совместным. В 1996 г. жена приобрела квартиру - хрущевку общей площадью 42,8 кв.м., в которую мы переехали жить. В этой квартире жена зарегистрировала по месту жительства себя и детей (я остался зарегистрированным в квартире у тещи). В 1999 г. жена уехала работать по контракту за рубеж, где она и дети проживают по сей день и собираются получить вид на жительство. На приобретенную квартиру она оставила мне генеральную доверенность. С 1996 г. я проживаю в этой квартире и с 1999 г. оплачиваю коммунальные платежи. В связи с необходимостью определения семейного статуса в новой стране проживания супруга попросила меня поехать в ЗАГС и выяснить его. Я был крайне удивлен, узнав от работников ЗАГСа, что до сих пор женат (в силу какого-то закона, обязавшего считать моментом расторжения брака момент регистрации развода в ЗАГСе). Мне было выдано повторное свидетельство о браке и сказано, что в силу сложившейся коллизии я могу в любой день приехать к ним и получить свидетельство о разводе, что я и сделал в октябре 2001 г. (в связи с планами на замужество бывшей супруги).
Вопросы у меня следующие:
1) Является ли квартира, приобретенная моей бывшей женой, совместным имуществом, приобретенным в браке?
2) Могу ли я с согласия бывшей жены и детей зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства и могу ли я сделать это по доверенности?
3) Смогу ли я с согласия бывшей жены и детей зарегистрировать в этой квартире свою будущую супругу и ее ребенка от первого брака?
С уважением,
Дмитрий.
Действительно, до вступления в силу Семейного Кодекса РФ (1.03.1996 года) действовало правило КОБСа, что брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния. Получается, приобретение квартиры в 1996 году было в браке, соответственно вы имеете право на половину. Вы можете соглашением с женой разделить имущество, нажитое во время брака, лучше у нотариуса выделить долю, оформить часть квартиры на себя, тогда Вы сможете там зарегистрироваться без согласия бывшей супруги. Может супруга согласиться Вам подарить свою долю или продать, как договоритесь.
У вас была генеральная доверенность на квартиру, вы могли ее продать любому лицу (не себе) и т.д. Но если доверенность выдана в 1999 году, то срок ее действия истек (обычно 3 года, если срок не указан, то 1 год). Сейчас она может выдать Вам новую доверенность на распоряжение долей, только если в вашу пользу будет продажа, то доверенность нужно оформить на кого-то другого.
СпроситьС 1999 г. бывшая жена и дети проживают за границей и собираются получить там вид на жительство.
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Борьба за квартиру - как защитить свою собственность при разводе и чужих требованиях?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Вопрос приватизации жилой площади без участия детей после развода и переезда
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
