Является ли квартира, приобретенная моей бывшей женой, совместным имуществом, приобретенным в браке?

• г. Москва

Глубокоуважаемые юристы!

Прошу вас помочь в следующей ситуации.

В 1985 году был зарегистрирован мой брак с жительницей г.Москвы. В том же году я был зарегистрирован по месту жительства (прописан) в кооперативной квартире у тещи. Есть двое детей (1985 и 1986 г.р.) В 1994 г. состоялся развод в суде без раздела имущества. В тот момент развод не был зарегистрирован в ЗАГСе. Проживание осталось совместным. В 1996 г. жена приобрела квартиру - хрущевку общей площадью 42,8 кв.м., в которую мы переехали жить. В этой квартире жена зарегистрировала по месту жительства себя и детей (я остался зарегистрированным в квартире у тещи). В 1999 г. жена уехала работать по контракту за рубеж, где она и дети проживают по сей день и собираются получить вид на жительство. На приобретенную квартиру она оставила мне генеральную доверенность. С 1996 г. я проживаю в этой квартире и с 1999 г. оплачиваю коммунальные платежи. В связи с необходимостью определения семейного статуса в новой стране проживания супруга попросила меня поехать в ЗАГС и выяснить его. Я был крайне удивлен, узнав от работников ЗАГСа, что до сих пор женат (в силу какого-то закона, обязавшего считать моментом расторжения брака момент регистрации развода в ЗАГСе). Мне было выдано повторное свидетельство о браке и сказано, что в силу сложившейся коллизии я могу в любой день приехать к ним и получить свидетельство о разводе, что я и сделал в октябре 2001 г. (в связи с планами на замужество бывшей супруги).

Вопросы у меня следующие:

1) Является ли квартира, приобретенная моей бывшей женой, совместным имуществом, приобретенным в браке?

2) Могу ли я с согласия бывшей жены и детей зарегистрироваться в этой квартире по месту жительства и могу ли я сделать это по доверенности?

3) Смогу ли я с согласия бывшей жены и детей зарегистрировать в этой квартире свою будущую супругу и ее ребенка от первого брака?

С уважением,

Дмитрий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Действительно, до вступления в силу Семейного Кодекса РФ (1.03.1996 года) действовало правило КОБСа, что брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния. Получается, приобретение квартиры в 1996 году было в браке, соответственно вы имеете право на половину. Вы можете соглашением с женой разделить имущество, нажитое во время брака, лучше у нотариуса выделить долю, оформить часть квартиры на себя, тогда Вы сможете там зарегистрироваться без согласия бывшей супруги. Может супруга согласиться Вам подарить свою долю или продать, как договоритесь.

У вас была генеральная доверенность на квартиру, вы могли ее продать любому лицу (не себе) и т.д. Но если доверенность выдана в 1999 году, то срок ее действия истек (обычно 3 года, если срок не указан, то 1 год). Сейчас она может выдать Вам новую доверенность на распоряжение долей, только если в вашу пользу будет продажа, то доверенность нужно оформить на кого-то другого.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
607
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
419
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
248
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 277 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
342
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
294
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 271 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 407 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 664 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 538 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 424 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
518
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
191
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
173
показать ещё