Очень прошу Вас-если есть возможность-подскажите где искать ЗАКОН?!
Меня зовут Татьяна.
Не знаю к кому я могу обратиться-просто вся семья на грани отчаянья.
Где искать правду, справедливость и законность!?
В июне 2008 года моя мама-пенсионерка решила поменять свою 3-х комнатную квартиру на 5-м этаже на меньшую и этажом ниже (тяжело содержать, да и подниматься высоко).
Про риэлтора даже говорит не хочу. Аферистка первой марки!
Привела нам покупателей... пришли в начале 10-го вечера, уговорили маму скинуть цену на 3000 евро и взять задаток 1000 евро.
Под диктовку уговорили её написать расписку О ЗАДАТКЕ.
по условию этой расписки сделка должна была состояться до 1 августа 2008 года.
Мама собрала (за свой счет) все необходимые справки и к сделке была готова.
НО до 1 августа ни разу не обговаривались условия продажи, договора не было ни устного, ни тем более письменного.
Зато наши хитрые покупатели вместо того, что бы 1 августа заключить сделку-побежали с утра по-раньше в суд и написали заявление на возврат задатка в двойном размере!
Т.Е. 2000 Евро! мотивируя тем, что якобы мама отказалась продавать им квартиру.
Ни в первой инстанции-суд сектора Рышкань, ни в Апеле мы не смогли добиться справедливости. Подали в Высшую Судебную Палату, но...Маме пришло уведомление о том, что с неё будут принудительно взыскивать эту сумму 2000 евро.
Маму стараемся пока не ставить в извесность-отправили на Украину к родственникам.
Удивляет то,что у нас все документы на руках, а покупатель в Апеле сам сказал, что денег для покупки квартиры на тот момент у него не было. Но судьи даже внимания не обратили на это.
К кому еще обращаться я не знаю.
Очень прошу Вас-если есть возможность-подскажите где искать ЗАКОН?!
С уважением Татьяна 069115220
Татьяна, здравствуйте! К большому сожалению, Вы, как я понимаю, описываете ситуацию, которая произошла в Молдове. Так? Здесь врядли кто-то из юристов знает законодательство Вашей страны. если бы это случилось в РФ, то такого абсурдного решения суда быть не могло, так как, во-первых, задатком можно обеспечить лишь денежные (имущественные) обязательства, коим обязательства из предварительного договора не являются. Хотя , практика есть разная. Во-вторых, в любом случае, для того, чтобы говорить об отказе от сделки, нужно предъявить письменные доказательства, которых, вижу, у вас в деле не было. То есть, риэлтор или покупатель должны были направить Вашей маме письмо или телеграмму с требованием о заключении основного договора в соответствии с предварительным договором. Если этого нет - КАК они доказали уклонение от заключения основного договора??! Не понятно...
У нас было бы решение о взыскание с Вашецй мамы данного задатка, как неосновательного обогащения. А не в двойном размере..
Мне ваше решние суда кажется абсолютно не основанном на законе. если время не прошло, то обжалуйте решение выше. пригласите адвоката, сами врядли справитесь..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация