Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки и продажи квартиры?
Есть ипотечный кредит на квартиру. Брала еще до брака на себя, ребенок и я прописаны в другом месте. Ожидается второй ребенок, но эта квартира маленькая по площади, хотелось бы закрыть мат. капиталом ипотеку и продать квартиру с целью постройки дома. Возможно ли продать эту квартиру, после оплаты ипотечного долга мат. капиталом?
Но я читала, что надо будет выделить доли в квартире обязательно в течение полугода, так ли это?
СпроситьА органы опеки дадут согласие, только если детям будет выделена жил.площадь не менее той, что принадлежит в этой квартире.. Но другой нет жил.площади и дом построится только через год-два.
СпроситьВсе решается в индивидуальном порядке.Переговорите с сотрудниками органов опеки заранее,опишите Вашу ситуацию.
СпроситьА в расчет жил.площади берется общая площадь? У меня есть 1/3 в трехкомнатной квартире. Я могу свою долю там отдать детям, а эту квартиру продать?
СпроситьДа,можете оформить дарение доли в трехкомнатной квартире на детей.Берется общая площадь.
Спросить
Взяла ипотеку в кредит Сейчас родился второй ребёнок дети мои прописаны в другой квартире муниципальной Могу ли я данный кредит покрыть материнским капиталом не прописывая в эту квартиру детей так А квартира маленькая хотелось бы её продать? (интересует письменный ответ звонить не надо)
Хотим погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Ипотеку муж брал до брака. Далее хотим продать эту квартиру и купить большую по площади в новостройке. У нас двое несовершеннолетних детей. Возможно ли это?
Здравствуйте. Конечно возможно соглансо Постановлению Правительстваа РФ № 862:
3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Закон предусматривает погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала.
Но при этом Вам необходимо учитывать, что одним из условий будет выделение детям и обоим родителям долей в праве собственности на квартиру, для приобретения которой был взят ипотечный кредит, который будет погашаться мат.капиталом.
Соответственно, впоследствии продать данную квартиру Вы сможете только с предварительного разрешения органа опеки.
СпроситьСитуация сложная: квартира приобретена в браке в ипотеку (оплата прошла всего лишь год совместно) , затем брак был расторгнут, имеется ребенок после брака. Бывший муж не платит алименты, ипотеку и к тому же ещё не работает. Сейчас в гражданском браке с другим человеком будет второй ребенок. Возможно ли погашение ипотеки материнским капиталом и оставить квартиру себе и детям. И как это сделать. Заранее благодарю за ответ.
Можно использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита. Квартиру придется делить в судебном порядке. Собирайте документы о взыскании алиментов, справки от судебных приставов, что не платит, квитанции по оплате ипотеки Вами и т.д.
Спросить
Добрый день, это конечно возможно, но необходимо с БМ в судебном порядке разделить имущество, т.е. квартиру
СпроситьЕсть действующая ипотека (брала еще до брака), должен родиться скоро второй ребенок, но в этой ипотечной квартире ни я ни дети не прописаны.. Могу ли я закрыть часть ипотеки с материнского капитала, при таких условиях?
У меня имеется ипотека (квартиру брал я до брака с 1 женой) часть ипотеки гасилась мат капиталом уже в браке, есть нот обязательство. Сейчас второй брак и есть совместный 1 ребёнок. Хочу досрочно погасить ипотеку и продать квартиру. Как правильно вернуть мат капитал обратно в пфр не выделяя долей?
Здравствуйте! Нет такой процедуры как возврат мат. капитала. Вы уже вложили мат. капитал, и обязаны теперь выделить доли. Вы можете погасить ипотеку, выделить доли и предложить бывшей супруге выкупить Вашу долю либо продать Вашу долю другим покупателям.
СпроситьДобрый день. Сейчас имеется ипотека, часть долга хотим покрыть материнским капиталом, после погашения кредита возможно ли продать эту квартиру для покупки другой квартиры большей площади?
Доброго времени суток! При использовании материнского капитала вы обязаны выделить доли детям. Продажа жилья с долей несовершеннолетнего возможна с согласия органов опеки и попечительства при предоставлении детям иного жилья.
Спросить
Да, Вы можете продать квартиру, приобретенную по мат. капиталу, но там есть доли детей, поэтому нужно согласие органов опеки. Удачи.
Спросить
Каким образом до покупки нового жилья органы опеки можно уверить в том, что жилищные условия детей не ухудшаться?
СпроситьЗдравствуйте! Нужно предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи помещения, где намерены выделить доли детям в новому жилье, а также копии документов на данное помещение.
СпроситьХотим продать квартиру, купленную по ипотеке, часть ипотеки погасили материнским капиталом, остальной долг продолжаем выплачивать. Дети прописаны в этой квартире. При погашении материнским капиталом, писали расписку у нотариуса, что после выплаты ипотеки, квартира будет разделена в равных долях между всеми членами семьи. Имеем ли мы право продать эту квартиру и погасить ипотечный кредит?
Анна, Вы имеет право продать ипотечную квартиру при согласии и под контролем банка, но Вы должны позаботиться о наличии у Вас четких объяснений необходимости такого шага, поскольку эта сделка будет иметь признаки "обналичивания" материнского капитала.
СпроситьУ родителей квартира куплена в ипотечный кредит. Я в этой квартире прописана, дети прописаны в другом месте. Могу ли я остаток кредита оплатить мат. капиталом. Спасибо.
ПФР не перечислит деньги в счет оплаты за квартиру, собственником которой вы не являетесь.
Спросить
У супруга есть долг перед банком (кредит брал еще до брака), сейчас в браке вместе покупаем квартиру за наличный расчет. Собственник квартиры я, и прописана буду только я, а он прописан в квартире родителей, но приобретаемая недвижимость, конечно, совместная. Может ли суд (если вдруг банк обратится в суд о взыскании долга с супруга) продать квартиру и погасить его долги? Кредит не ипотечный. Заранее, огромное спасибо!
Никто квартиру не заберет, по той простой причине, что это неделимая вещь, половина по закону ваша, а на часть мужа не может быть наложено взыскание, как единственное место проживание семьи!
Спросить
Суд ничего сам не продает. Исполнением судебных решений занимается служба судебных приставов.
Полагаю, что взыскание МОЖЕТ быть обращено на ЧАСТЬ (долю) квартиры, поскольку из смысла ст.446 ГПК РФ у гражданина-должника приобретенная квартира НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ пригодным для постоянного проживания помещением, а имущество, нажитое в браке, является СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ (ст.34 СК РФ) и кредитор вправе ТРЕБОВАТЬ ВЫДЕЛА доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (ст.45 СК РФ).
Спросить
