Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть участок 15 соток в собственности более 7 лет. Можно разделить участок на два хозяина?

25.08.2015, 11:54
• г. Белгород

Есть участок 15 соток в собственности более 7 лет. Можно разделить участок на два хозяина?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Поделить можно, разделив на доли.

Спросить

Собственник вправе подарить или продать долю в праве собственности на участок любому лицу. После этого у участка будет несколько собственников.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Реальный раздел земельных участков не допускается, если в результате такого раздела образуются участки, площадь которых будет меньше установленных минимальных размеров (минимальные и максимальные размеры земельных участков определяются органами местной власти и зависят от вида разрешенного использования земли)

По Белгороду раздел, скорее всего, будет невозможен (для точного ответа недостаточно данных)

Однако можно оформить участок в долевую собственность и определить порядок пользования его частями, пропорционально этим долям, по Соглашению собственников (при отсутствии соглашения - в судебном порядке)

Спросить

Здравствуйте, нам с братом родители подарили по 1/2 земли (уч. 15 соток) получилось по 7,5 соток. он построил дом, но подключить коммуникации он не может, т.к. требуется межевание, сделать его невозможно, т.к. не хватает площади, нужно не менее 8 соток. Дорезать одну сотку есть возможность, мы ею пользуемся, куда обратиться, чтобы её узаконить?

Спросить

Способы образования новых земельных участков регламентированы от 01.01.2001г "О государственном кадастре недвижимости". Законом определено, что землеустройство, а именно работы связанные с образованием новых земельных участков относятся к одному из видов кадастровых работ, которыми имеют право заниматься аттестованные кадастровые инженеры.

Попробуйте обратиться в территориальное отделение Управления Росреестра, а именно в Кадастровую палату, которая может предоставить Вам услуги такого специалиста либо в специализированные организации. После межевания земли и образования новых ЗУ, Вам надо обратиться в Кадастровую палату для снятия с учета прежнего ЗУ и постановку на учет новых ЗУ, а потом - в Управление Росреестра - для регистрации права собственности на новые ЗУ и исключения из реестра сведения о старом ЗУ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Белгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Юлия
25.08.2015, 12:08

Возможность разделения участка на два хозяина при наличии залога у банка

Можно разделить участок на два хозяина? Добрый день! Есть участок 15 соток в собственности более 7 лет. (собственник свекровь). Участок брали в Белгороде под ИЖС. Есть на участке постройка дома. Год назад разрешила на второй половине участка построится сыну. Документально не разделив участок. Разрешение на постройку второго дома не брали. В этом году сын построился. Все коммуникации (свет и газ) подключены на свекровь. Счётчики есть отдельно на два дома. Адресс у жилых домов один. Теперь участок в залоге у банка, т.к брали кредит на строительство второго дома. Можно разделить участок на два хозяина? Или сделать дарственную на внучку или сделать куплю продажу половины участка. Сын и внучка являются гражданами Украины. Есть вид на жительство.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.07.2015, 18:56

Как переоформить участок земли и разрушенный дом, принадлежащие умершему владельцу, на себя?

На границе с нашим участком есть 18 соток земли, дом который разрушен, хозяин этого дома умер более 15 лет назад, дочка и жена неизвестно где, этот участок в собственности умершего хозяина, можно ли его переоформить на себя, и как?
Читать ответы (2)
Максим
07.12.2015, 16:42

Возможность разделить участок на два и строительство двух домов при разрешенном виде использования для садоводства

Есть в собственности участок 8 соток, разрешенный вид использования - садоводство. Могу ли я разделить участок на два и построить два небольших дома?
Читать ответы (1)
Андрей
24.03.2015, 21:23

У меня есть участок 7.8 соток. Возможно ли его разделить на два участка. И сколько минимум соток можно разделить в Воронеже?

У меня есть участок 7.8 соток. Возможно ли его разделить на два участка. И сколько минимум соток можно разделить в воронеже?
Читать ответы (2)
Галина
14.03.2014, 17:11

Возможно ли физическое разделение дома и земельного участка, при наличии общей долевой собственности с соседом на 6 соток

Можно ли разделить дом и земельный участок в натуре, если общая долевая собственность с соседом составляет всего 6 соток? Есть ли какие ограничения в метрах на одного хозяина.
Читать ответы (2)
Ирина
26.12.2013, 20:53

Как разделить участок ИЖС на два и получить два свидетельства о собственности?

Купила участок 12 соток ИЖС, хочу на нем построить два дома. Можно ли его разделить пополам, по 6 соток и получить два свидетельства о собственности. И куда обращаться?
Читать ответы (1)
Валентина
27.11.2015, 16:20

Есть участок 15 соток. На нем два дома. Можно ли разделить участок на два? межеванием. Дома близко к друг другу стоят.

Есть участок 15 соток. На нем два дома. Можно ли разделить участок на два? межеванием. Дома близко к друг другу стоят.
Читать ответы (1)
Надежда михайловна
10.01.2015, 16:37

Разделение частного дома между двумя хозяинами - возможно ли это по договоренности и через суд?

Можно ли по договоренности, но через суд разделить частный дом на 2 хозяина по квартирно и по 3 сотки в собственность каждому хозяину от общих 6 соток?
Читать ответы (2)