ИП Продал в 2008 году недвижимое имущество (магазин), в юстиции зарегистрировано, как физическое лицо за 4 000 000 рублей.

29.04.2009, 14:34

• г. Курск

ИП Продал в 2008 году недвижимое имущество (магазин), в юстиции зарегистрировано, как физическое лицо за 4 000 000 рублей. Какие должен заплатить налоги и сдать декларации. Предприниматель находился на ЕНВД. Налоговая утверждает что предприниматель должен заплатить НДС и ЕСН. и подоходный налог.

Пожалуйста если можно ссылки на статьи закона.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Родина Е.В. 4.9

29.04.2009, 14:42,

г. Москва

Если первично( до совершения сделки) собственность была оформлена на ИП, то налоговая права, Если на физическое лицо, то не права.

Спросить

Юрист

Харсеев В А 5.0

29.04.2009, 14:55,

г. Москва

Продажа недвижимости не относится к деятельности по ЕНВД. При этом вопрос к какому виду доходов относить разовую сделку пр продаже недвижимости, является спорным. Имеются письма Минфина и судебные акты о том, что такой доход, относится к полученному в связи с осуществлением предпринимательской деятельности и, соответственно, облагается НДФЛ и ЕСН. По другой позиции, тоже судебной, такой доход не является доходом от предпринимательской деятельности. При этом, как уже указала, коллега, имеет значение факт приобретения физ. лицом недвижимости до его государственной регистрации в качестве ИП или после и использовалась ли недвижимость на момент продажи в предпринимательской деятельности. Если это реальный спор с налоговой, то следует изучить все указанные письма и решения судов по этому моменту и с учетом их анализа и фактических данных вырабатывать свою позицию в споре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ИП Продал в 2008 году недвижимое имущество (магазин), в юстиции зарегистрировано, как физическое лицо за 4 000 000 рублей.

Курск - онлайн услуги юристов