
Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать или обменять подаренную этому несовершеннолетнему ребенку квартиру.
Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать или обменять подаренную этому несовершеннолетнему ребенку квартиру. Заранее благодарю.

Уважаемая Наталья.
Отчуждение жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетний ребёнок, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ). Согласие органа опеки и попечительства необходимо получить, поскольку сделка купли-продажи или мены жилого помещения, совершаемая законным представителем ребёнка, должна отвечать интересам несовершеннолетнего собственника жилого помещения. Для получения согласия законному представителю ребёнка, следует предоставить органу опеки и попечительства, доказательства того, что ребёнок в результате совершения сделки не будет лишён постоянного места жительства.
Также следует помнить о том, что родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Совместное владение и пользование квартирой, собственником которой выступает несовершеннолетний, осуществляется родителями и ребёнком по взаимному согласию между ними.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Мать является законным представителем ребенка и может от его и его интересах распоряжаться собственностью. Между тем, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства (ст. 292 Гражданского кодекса РФ). При этом орган опеки требует согласия обоих родителей ребенка на сделку. С уважением,
Спросить

Права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - выделение доли в доме или деревне

Продажа подаренной несовершеннолетнему ребенку 11 лет квартиры в деревне и покупка меньшей площади в центре города - возможно ли?

Какие права имеет мать несовершеннолетнего собственника недвижимости при продаже, обмене или дарении квартиры?

Доля в квартире досталась несовершеннолетнему ребенку по наследству после смерти отца.

Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры при оформлении совместной собственности

Нотариальная доверенность и представление интересов несовершеннолетнего ребенка

Может ли мать без согласия отца продать долю своего несовершеннолетнего ребенка в квартире

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать его долю в квартире по договору дарения?
