Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать или обменять подаренную этому несовершеннолетнему ребенку квартиру.

• г. Москва

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать или обменять подаренную этому несовершеннолетнему ребенку квартиру. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Наталья.

Отчуждение жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетний ребёнок, допускается только с согласия органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ). Согласие органа опеки и попечительства необходимо получить, поскольку сделка купли-продажи или мены жилого помещения, совершаемая законным представителем ребёнка, должна отвечать интересам несовершеннолетнего собственника жилого помещения. Для получения согласия законному представителю ребёнка, следует предоставить органу опеки и попечительства, доказательства того, что ребёнок в результате совершения сделки не будет лишён постоянного места жительства.

Также следует помнить о том, что родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Совместное владение и пользование квартирой, собственником которой выступает несовершеннолетний, осуществляется родителями и ребёнком по взаимному согласию между ними.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Пожаловаться

Мать является законным представителем ребенка и может от его и его интересах распоряжаться собственностью. Между тем, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства (ст. 292 Гражданского кодекса РФ). При этом орган опеки требует согласия обоих родителей ребенка на сделку. С уважением,

Спросить
Пожаловаться
Ирина
11.03.2016, 08:47

Вопрос - Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать квартиру, принадлежащую ему по завещанию, до его 18-летия?

Квартира по завещанию принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Может ли мать ребенка продать эту квартиру до наступления 18 летия ребенка? Или с этой квартирой ни чего не сделать до наступления совершеннолетия ребёнка?
Читать ответы (1)
Индира
27.08.2013, 12:47

Права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - выделение доли в доме или деревне

Нам с мужем нужно продать квартиру. Но в этой квартире есть доля несовершеннолетнего ребенка. Можем ли мы несовершеннолетнему ребенку выделить долю в доме (но она еще в ипотеке) или в деревне у родителей?
Читать ответы (2)
Екатерина
30.07.2013, 18:45

Продажа подаренной несовершеннолетнему ребенку 11 лет квартиры в деревне и покупка меньшей площади в центре города - возможно ли?

Можно ли продать квартиру подаренную несовершеннолетнему ребенку 11 лет родителями, квартира находится в деревне 60 кв. м.стоимость примерно 600 тыс. руб. И купить квартиру в центре города за 3 млн, но на ребенка оформить только 30 кв. м. т.е половину квартиры?
Читать ответы (1)
Александра
06.03.2016, 10:31

Какие права имеет мать несовершеннолетнего собственника недвижимости при продаже, обмене или дарении квартиры?

Может ли мать (не собственник недвижимости) ребенка несовершеннолетнего (собственник) продать квартиру, обменять квартиру и подарить квартиру другому лицу?
Читать ответы (1)
Екатерина
20.01.2012, 19:01

Доля в квартире досталась несовершеннолетнему ребенку по наследству после смерти отца.

Доля в квартире досталась несовершеннолетнему ребенку по наследству после смерти отца. Родители были в разводе. Может мать ребенка продать с долей ребенка квартиру? С целью улучшить их жилищные условия.
Читать ответы (2)
Соломина Любовь
06.06.2013, 09:33

Нужно ли согласие отца ребенка на продажу квартиры при оформлении совместной собственности

Квартира оформлена в совместную собственность супругов и несовершеннолетнего ребенка, по 1/3 доле. Отец ребенка хочет подарить свою долю ребенку (получится, что 1/3 будет принадлежать матери, а 2/3 - несовершеннолетнему ребёнку). Нужно ли будет согласие отца, как законного представителя ребенка на продажу квартиры, если мать захочет её продать и купить квартиру в другом городе? Или матери будет достаточно согласия только органов опеки и попечительства? Спасибо!
Читать ответы (2)
Олеся
12.03.2015, 12:43

Нотариальная доверенность и представление интересов несовершеннолетнего ребенка

Выход из сложившейся ситуации: Бабушка несовершеннолетнего ребенка (ребенку пол года) выдала нотариальную доверенность с правом передоверия полномочий другим лицам своей невестке-матери несовершеннолетнего ребенка. По доверенности мать (доверенное лицо) должна подарить своему несовершеннолетнему ребенку квартиру. Могут ли сотрудники органа опеки в этой ситуации представлять интересы несовершеннолетнего либо матери необходимо передоверить полномочия для самостоятельного представления интересов, как законный представитель ребенка. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
14.01.2015, 10:40

Может ли мать без согласия отца продать долю своего несовершеннолетнего ребенка в квартире

Несовершеннолетнему ребенку принадлежит 2/3 доли в квартире его родному отцу 1/3. Вопрос: может ли мать ребенка без согласия отца продать долю ребенка и где об этом можно прочесть?
Читать ответы (3)
Александр
27.04.2015, 19:59

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка продать его долю в квартире по договору дарения?

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка являясь его законным представителем продать 1/4 долю в квартире принадлежащую этому ребенку по договору дарения от его отца.
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение