Вопрос: nВ течение какого срока я должна вернуть сумму аванса покупателю, если она требует расторжение договора купли-продажи дачного участка?

Question

Между мной и покупателем был составлен договор купли-продажи дачного участка с рассрочкой платежа. Покупатель согласно договора внесла 1/3 суммы на мой банковский счет. В июле покупатель заявляет о расторжении сделки и требует снизить стоимость дачи на 100 тысяч рублей или вернуть сумму аванса, в противном случае она намерена подать на меня в суд. В течении какого срока я обязана вернуть ей сумму аванса?

Мотузко Сергей Владимирович · Answer

Уважаемая Светлана! А в чем причина возникновения требования покупателя об уменьшении цены?

Светлана · Answer

В процессе пользования покупатель выявил недостатки, которые теперь его не устраивают. (Трещины в стене дачного домика)

Светлана · Answer

При составлении договора покупателя все устраивало. Она и сейчас готова купить дачу, но за цену на 100 тыс руб меньше. На данный момент конечно цена дачи ниже, меньше спрос. А весной я могла её продать. Я согласилась снизить цену на 30 тыс руб, но покупатель требует снизить первоначальную цену на 100 т р. не хочется думать о плохом, но не является ли это мошенничеством?

Светлана · Answer

Хочу уточнить, договор купли-продажи земельного участка  с рассрочкой платежа от 28.04.2015г. Поэтому все претензии покупателя по поводу  трещин  в стене  дачного  домика. являются ничтожными. В пунке 2.1 имеется запись: Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора не подлежит изменению. В договоре идет речь  только о земельном участке. Попытка покупателя снизить стоимость данного участка или расторжение данного договора ведет к упущенной выгоде.

Вопрос:\nВ течение какого срока я должна вернуть сумму аванса покупателю, если она требует расторжение договора купли-продажи дачного участка?

Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя

Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи земельного участка

Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки

Человек не выполнил договор аванса - планирую подать в суд и требовать компенсацию за моральный ущерб

Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю

Судебная практика по расторжению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа - вопросы сроков и условий

Обязанность вернуть полученные деньги при расторжении договора купли-продажи квартиры

Продавец не возвращает гарантийную сумму при расторжении договора - есть ли правовое обоснование?

Покупатель отказался оплатить квартиру - что делать?

Расторжение договора купли-продажи квартиры с рассрочкой - возможности и процедуры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59