Почему нельзя поменять трехкомнатную квартиру на меньшую площадь и выплатить мне компенсацию, учитывая мне негде жить вовсе.

Я задала вопрос юристу Вашей компании. Вопрос следующий.

Я приобрела 1-6 долю в трехкомнатной квартире. Кроме меня еще два собственника, владеющие 1-2,1-3 долей. Последний собственник не поживает - имеет еще одно жилье (дом).

Перед покупкой я обращалась в юр консультацию с вопросом - могу ли я, поскольку комнаты, соответствующей моей доле нет, произвести перепланировку через ссуд. Ответ был положительный. Однако поживать в данной квартире я не смогла - меня в нее просто не пускали и т д.

Я обратилась к адвокату для составления иска. Однако та заявила, что ни о какой перепланировке речи быть не может. А составила иск об определении порядка пользования комнатой почти вдвое превышающей по площади размер моей доли. Причем данная комната смежная, поэтому требуется незначительная перепланировка. На что я ответила, что такого иска я не выиграю. И вообще, опасаюсь проживать в данной квартире. Поэтому хочу взыскать денежную компенсацию замою долю в соот со ст 252. И получила ответ, что если у ответчиков нет имущества, реализовав которое мне выплатят деньги, мне станут выплачивать частями, возможно, из зарплаты. Что на мой взгляд, довольно странно. Поскольку один из сособственников поживает в трехкомнатной квартире один, а у второго - есть другое жилье. Мне же жить больше негде.

Вопрос. Почему нельзя поменять трехкомнатную квартиру на меньшую площадь и выплатить мне компенсацию, учитывая мне негде жить вовсе.

Что можно сделать в данной ситуации?

На что получила ответ.

Вопрос. Что можно сделать в данной ситуации?

Выхода всего 2: договориться

Комментарий. Договориться сложно - ответчики заявляют, что у них не хватает денег. Но лично я подозреваю - учитывая обстоятельства дела, что они рассчитывают меня просто выжить.

Ответ... или через суд.

В суде можно только следующие развития событий:

1) определения порядка пользования квартирой

Определить порядок пользования невозможно - изолированной комнаты соответст моей доле нет.

2) второе - требовать выделения доли в натуре, что невозможно в Вашем случае - и поэтому других собственников могут обязать выплатить Вам компенсацию за вашу долю - при Вашем на это согласии.

...Выдел доли возможен либо по соглашению участников общей собственности, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела имущества или выдела доли одного из участников в силу п. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.

Статья 252. говорит, что если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник! Имеет право (С Вашего согласия) на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. - При этом от Вас зависит, как Вы поставите вопрос об этих выплатах...

мой комментарий.

РАЗУМЕЕТСЯ, Я ХОТЕЛА БЫ ПОСТАВИТЬ ВОПРОС О ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЕ. НО ЕСЛИ У ОТВЕТЧИКОВ НЕТ ИМУЩЕСТВА НА ТАКУЮ СУММУ. ТО КАК БЫТЬ В ТАКОМ СЛУЧАЕ?