Владислав, здравствуйте! Так, КАК Вы указали доли - получается более целой квартиры..
Наверное, у Вас с братом не по 1/2 доли, а по 1/4. Так?
Для того, чтобы продать свою долю в праве собственности на эту квартиру, Вам нужно собрать необходимые документы: свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю, заявление плюс договор передачи (по приватизации), выписку из домовой книги, кадастровый паспорт, экспликация. Договор купли-продажи доли можно заключить в простой письменной форме, составляется в количестве экземпляров по количеству сторон и один для УФРС.
Ищете покупателя, оговариваете цену, после этого через нотариуса отсылаете извещения сособственникам (родители и брат) о продаже доли. У них преимущественное право покупки. Если они пишут отказ, либо в течение месяца не покупают у Вас Вашу долю, можете продавать ее своему покупателю или любому третьему лицу, но по цене, не ниже предложенной сособственникам.
С пакетом документов и договорами идете с покупателем в УФРС, покупатель берет квитанцию об оплате гос. пошлины, оплачивает ее, отдаете документы в УФРС, и через месяц покупатель становится собственником доли, получив свидетельство о гос. регистрации права собственности, а Вы - зарегистрированный договор купли-продажи.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
