Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли факт неполучения нами письма (просто не пойдем на почту) препятствием для продажи сыном своей доли постороннему человеку?

04.05.2009, 18:22
• г. Москва

Наша двухкомнатная квартира приватизирована на четверых по 1/4 доле на каждого. Мой сын хочет продать принадлежащую ему долю 1/4 собственности в двухкомнатной квартире постороннему человеку (гражданину Республики Беларусь). Мы, остальные трое собственников этого не хотим. От сына пришло извещение на получение заказного письма с предложением о праве преимущественной покупки. Извещение было брошено в почтовый ящик и мы за него не расписывались. Будет ли факт неполучения нами письма (просто не пойдем на почту) препятствием для продажи сыном своей доли постороннему человеку?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если сын написал письмо, без уведомления, можно сказать, что вы не знали о его существовании. Однако, он вправе обратиться в регистрационную службу и попросить сообщить вам о желании продать свою долю. Вопрос другого характера, как можно продать 1/4 в двухкомнатной квартире. Этот размер ведь не равен квадратным метрам целой комнаты. Он не сможет это сделать. Ему придется обратиться в суд. Какой же человек купит такую долю, если она не имеет выдела в виде комнаты.

Спросить

Уважаемый Сергей!

Ваш сын должен в письменной форме известить Вас о продаже доли третьему лицу, сам факт соблюдения этого права проверяется нотариусом, который будет оформлять данную сделку. Поскольку нигде не указано, что извещение должно быть доставлено Вам лично в руки, то по моему мнению сын исполнил свои обязательства с точки зрения формы, а вот содержание это уже другой вопрос и главный на мой взгляд.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России