Кто должен дать согласие на подарение доли в квартире, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок?

Question

Уважаемые юристы помогите разобраться в сложившейся ситуации. Есть 2-х комнатная квартира, собственники по 1/4 доли-я, моя несовершеннолетняя дочь, мой бывший муж, его мать. Я хочу подарить свою 1/4 доли человеку с которым сейчас проживаю. То что не нужно согласие остальных собственников я знаю. Но меня интересует вопрос, нужно ли будет согласие органов опеки и попечительства на это дарение? Нигде конкретного ответа я не нашла. Вся информация по поводу согласия дана только для договора купли-продажи и конкретно с участием несовершеннолетнего, т.е. когда продают квартиру, где собственник несовершеннолетний. Заранее огромное спасибо!

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

Поскольку никакого распоряжения долей несовершеннолетнего не происходит, то согласие органов опеки и попечительства для дарения в Вашем случае не требуется. Вместе с тем Вы должны осознавать, что подарив свою долю в квартире постороннему человеку, Вы утрачиваете право на эту собственность безвозвратно. Это означает, что буквально (грудо говоря) через день после регистрации права собственности на Вашего сожителя Вы можете быть &quot;выкинуты на улицу&quot; им же. Советую тщательно подумать, оценить зачем Вам вообще это надо и какие последствия за собой это может повлечь.

Родина Елена Викторовна · Answer

Татьяна, согласия опеки не требуется. Но, новый собственник, пожелая продать подаренную ему долю, обязан будет получить не только ответ органа опеки и попечительства ,Но и ответы от других собственников. Это называется соблюдение преимущественного права покупки.

Кто должен дать согласие на подарение доли в квартире, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок?
₽ VIP

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры - требуется ли согласие матери и органов опеки?

Дарственная своей доли квартиры - нужно ли согласие других собственников?

Как прописать мужа и ребенка без согласия других собственников квартиры?

Непредвиденный сюрприз - прописанный человек в новой купленной квартире. Как действовать и что нужно сделать в данной ситуации?

Согласие органов опеки и права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры собственником

Вопросы, связанные с пропиской матери в квартире - возможно ли это через дарение доли и как правильно оформить договор?

И через 3 месяца съедет и выпишется по условиям договора купли-продажи.

Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры

Как прописаться в муниципальную квартиру, где уже есть прописанные лица - что говорит закон?

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен дать согласие на подарение доли в квартире, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок? ₽ VIP

Кто должен дать согласие на подарение доли в квартире, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок?
₽ VIP