Возможные сложности при продаже квартиры с ограничениями и арестом - как реагировать и чего ожидать

Информация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП выдает Росреестр. Кто еще выдает такие выписки? И кто присваивает номер и дату выписке из ЕГРП?

Постоянно проживающий собственник приватизированной квартиры с долей ½ общей долевой собственности оплачивает счета один, имеет нотариальное свидетельство о регистрации наследственного права ½ общей долевой собственности и свидетельство о регистрации ½ общей долевой собственности из ЕГРП. Второй собственник не проживающий в квартире не зарегистрировал своего права в ЕГРП, имеет только нотариальное свидетельство ½ доли в общей долевой собственности. Соглашение сторон по уплате лицевых счетов за квартиру между двумя собственниками не достигнуто. В управляющей организации мне сказали, что в истребованном мной через МФЦ выписки из ЕГРП на квартиру зарегистрирована кроме меня доля на собственника, который умер, реквизитов новых собственников нет. Если я представлю выписку из ЕГРП где будут реквизиты собственников с правами на квартиру (это дочери, умершего, отказывающиеся платить и не зарегистрировавшие наследственное право), то заявление от меня о разделении счетов они примут без их участия.

1. Вправе ли я как постоянно проживающий собственник обязать ЕГРП зарегистрировать право других не проживающих собственников, если они отказываются от регистрации своего права (свидетельство о ½ доли у них есть) и как это сделать?

2. Вправе ли постоянно проживающий собственник обязать других собственников общей долевой собственности приватизированной квартиры зарегистрировать принадлежащую другим собственникам ½ доли общей долевой собственности в ЕГРП и как это сделать?

17.12.2012 приобрел квартиру с использованием ипотечных средств, являюсь единственным правообладателем данной квартиры, что указанно в выписке из единого государственного реестра, так же там указано ограничение (обременение) права - вид: ипотека.

Месяц назад, в июне 2015, пришло уведомление на моё имя об ограничении права на данную недвижимость на основании постановления судебного пристава-исполнителя вынесенное по материалам исполнительного производства. Я запросил свежую выписку из ЕГРП, в этой выписке появилось новое ограничение - вид: Прочие ограничения (обремененния). Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Долгов у меня за исключением ипотеки никаких нет, повесток какого-либо рода в суд я не получал, в связи с чем может быть наложенно данное ограничение и какие шаги стоит предпринять?

Заранее спасибо!

16.12.2016 проведена государственная регистрация ареста на квартиру. Выписка из ФССП постановление от 12.10.2016. А должник отписал свою 1/2 долю в квартире 21.11.2016. В выписке из единого государственного реестра на момент сделки обременение не зарегистрировано. Могу ли я требовать в ФССП отмену ареста?

Совершаю сделку купли-продажи недвижимости. Собственность уже зарегистрировали на меня. В свидетельстве никаких ограничений и обременений не указано. На сайте росеестра информация устаревшая но значится обременение участие в сделке. Времени ждать выписку ЕГРП нет. Можно ли на 100 % доверять информации в свидетельстве о собственности (выданом вчера) или настаивать на свежей выписке из ЕГРП?

На сайте нотариальной палаты Москвы указан перечень документов, необходимых при оформлении свидетельства на наследование квартиры, среди них - экспликация или кадастровый паспорт, а так же выписка из ЕГРН. На сайте ЕГРН говорится, что: "С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном."

Действует ли выписка из ЕГРН как кадастровый паспорт при оформления свидетельства на наследование на квартиры или нет?

У меня в собственности 1\3 доля в праве в общей долевой собственности на земельный участок.Есть свидетельство о гос.регистрации права. Недавно сделал выписку ЕГРП и кадастровый паспорт.Мои родственники там указаны, а меня нет.Мне надо подать снова заявление о регистрации своего права?

У продавца квартиры было утеряно свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Год назад он получил в регистрационной палате новое свидетельство (в нем написано, взамен утраченного). Сейчас продавец продает квартиру. Он предоставил мне ксерокопию выписки из ЕГРП. В ней указано, что квартира в собственности на основании старого свидетельства о собственности (то, которое утеряно), а новое нигде не упоминается. Должно ли новое свидетельство упоминаться в выписке из ЕГРП? есть ли риск, что данная ксерокопия - подделка?

Вот такой вопрос: хочу купить квартиру, но у продавца есть исп. производство у приставов на 1 млн. р.. Взял выписку из ЕГРН, на эту квартиру, в выписке никаких ограничений нету. Почему не отображаются ограничения, или их в, принципе может небыть? И может ли быть такое, что при регестрации вылезет арест, если да, то как так просисходит, что в реестре не отображается, а потом вылазит арест.

Хочу купить квартиру, но есть сомнения в следующем: продавец - собственник говорит что не может найти свидетельство о праве на наследство, есть только свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРП где указан документ-основание свидетельство о наследстве и что продаве является собственником с 03.12.2008 г. Стоил ли отказываться от данной квартиры. Что может скрывать собственник квартиры или никаких рисков нет для покупателя? В собственности согласно из выписки ЕГРП квартира с 2008 г.-то есть все сроки вышли на права третьих лиц?