Возможность получения вычета по договору долевого строительства и ограничения налоговой - правомерны ли действия налоговой и когда можно получить единовременный вычет?

05.05.2009, 17:04

• г. Санкт-Петербург

Здраствйуте. В марте 2006 г. по договору долевого строительства мною были внесены все денежные средства на приобретение квартиры. В декабре 2008 г. перед подписанием акта приема-передачи по доп. соглашению (увеличение метража) была внесена еще часть средств. Полная стоимость квартиры сост. 1 260 000 руб. Акт приема-передачи подписала в январе 2009 г. Подала полный комплект документов на возврат налога (13%) в налоговую за 2006, 2007 и 2008 г. Подавала на 1 млн. руб, т.к. нужны деньги на ремонт. (Платежные документы-квитанции 2006 и 2008 гг). Через 2 месяца пришел отказ, мотивируя тем, что акт подписан в 2009 г. и в связи с изменение ст. 220 НК я могу получить вычет (единовременный) только в 2010 г. Правомерно ли действие налоговой и за какие года и когда я могу получить единовременный вычет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юсупова М.Ш. 5.0

06.05.2009, 10:13,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Марина, добрый день!

В соответствии с налоговым законодательством право на имущественный налоговый вычет предоставляется после того, как у налогоплательщика будут оформлены все документы на квартиру, предоставляющие право на получение вычета в связи с приобретением (строительством) квартиры. Таким документом является свидетельство о праве собственности, в отношении построенной квартиры - акт приема - передачи квартиры. До оформления данный документов право на вычет у Вас не возникло. Так как акт оформлен в январе 2009 года, то налоговый имущественный вычет Вы будете заявлять за налоговый период - 2009 год в 2010 году. При этом, размер вычета - 2 млн. рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов