Обязан ли продавец снять объявление с продажи, если заключен предварительный договор на покупку квартиры?

• г. Пермь

Заключен предварительный договор на покупку квартиры, продавец обязан снять объявление с продажи? Если да, на основании каких статей, положений?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

не обязан!он обязан заключить основной договор купли продажи в указанный срок

Спросить

Если покупатель и продавец не могут договориться между собой, в частности в том, чтобы продавцы предоставили техпаспорт с узаконенной перепланировкой и по этой причине покупатель отказывается в дальнейшем сотрудничать каковы шансы вернуть задаток?

Спросить

Отчуждение квартиры с самовольной и неузаконенной перепланировкой будет нарушением действующего законодательства. Если договор не будет заключен по вине продавца, он обязан будет вернуть задаток в двойном размере. Однако существует судебная практика, в соответствии с которой деньги полученные в качестве задатка, рассматриваются как аванс, и поэтому возвращается только полученная сумма. Нужно смотреть предварительный договор.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы покупатели, хотим вернуть задаток. Потому что продавцы грубят и отказываются предоставить узаконенную перепланировку. Нам это нужно для банка, что можно сделать?

Спросить

Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить договор, так как в нем должна содержаться данная информация

Спросить
Борис
10.05.2015, 05:53

Продаю свою квартиру согласно предварительному договору, но затяжная продажа вызывает требование продавца о неустойке

Продаю свою квартиру. Одновременно покупаю другую. При покупке был заключен предварительный договор в нем были оговорены условия что деньги я смогу отдать только при условии продажи своей квартиры. Продажа моей квартиры затянулась предварительный договор закончился, продавец требует неустойку.
Читать ответы (1)
Мария
21.11.2017, 11:49

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
Читать ответы (6)
Надежда Андреевна Фёдорова
29.09.2020, 13:58

Продавец отказывается продать дом после получения разрешения опеки на покупку.

Получили разрешение опеки на продажу квартиры и покупку дома, а продавец отказывается продавать дом, заключён предварительный договор.
Читать ответы (1)
Светлана
30.01.2017, 14:30

Что будет с задатком, если продавец не продлит предварительный договор купли-продажи квартиры?

У меня заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, задаток 20000 рублей я внесла. Срок договора заканчивается 15.02.17.Если продавец не согласиться продлевать договор, мои 20000 пропадут или мне он обязан будет их вернуть?
Читать ответы (9)
Сергей
12.01.2015, 11:57

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.
Читать ответы (2)
Людмила
23.01.2015, 17:24

Способы возврата залога в двойном размере при отказе продавца от продажи квартиры

Внесен залог на покупку квартиры. Заключен предварительный договор, где оговорено, что если продавец отказывается от продажи квартиры-возвращает залог в двойном размере. Как вернуть залог в двойном размере?
Читать ответы (1)
Виктор Александрович
12.11.2018, 08:44

Проблема с заключением договора покупки квартиры по трейд-ин - как отказаться от сделки?

Прошу помочь с вопросом о покупке квартиры по трейд-ин. Детали дела таковы. Заключил предварительный договор о покупке квартиры в новостройке, сроком в 1 месяц (с авансом продавцу 10 т.р.). Продавец - ИП. И параллельно был заключен предварительный договор продажи своей квартиры на срок 2 месяца (с ответственностью - 50 т.р.) Покупатель - ООО. В результате, по независящим от меня причинам, договор покупки, в оговоренный месяцем срок, заключен не был. На мою же квартиру агенством найден покупатель. Вопрос: могу ли я отказаться от заключения договор покупки? Свою квартиру согласен продать по согласованной ранее цене.
Читать ответы (1)
Анна Ивановна
09.04.2014, 08:38

Оспорить отказ продавца и признать предварительный договор купли-продажи квартиры

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры.. Внесен аванс. Продаевц отказался продавать квартиру, Можно ли обязать в судебном порядке оформить договор купли-продажи?
Читать ответы (3)
Марина
24.03.2022, 06:25

Какие штрафы могут ожидать продавца при отказе от продажи квартиры, заключенной предварительный договор с правом обращения в суд?

Хочу как продавец отказаться от продажи квартиры. Предварительный договор заключён. В договоре прописано, что покупатели в праве обратиться в суд. Какие штрафы я могу понести из-за отказа продать квартиру?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
24.05.2014, 14:02

Правомерность продолжения объявлений о продаже дома после заключения предварительного договора и его юридическая сила

Заключив предварительный договор купли-продажи дома, продавец получил задаток, а агентство недвижимости продолжает продлять объявления о продаже. Правомерно ли это? Имеет ли силу предварительный договор купли-продажи?
Читать ответы (1)