Справедливость членских взносов в СНТ - почему связывать их с площадью участка неправильно
Членский взнос в СНТ председатель связал с площадью участка, хотя целевые взносы от участка равны. Это не правильно, но как обосновать? При этом половина участков не межевались и их площадь условно 6 соток.
порядок и условия внесения всех взносов определяются Уставом СНТ или принятыми решениями общего собрания членов
Спросить
Если на общем собрании решили взимать членские взносы в зависимости от размера садового участка, то действия председателя законны. Все взносы определяются на общем собрании.
Спросить
Членский взнос в СНТпредседатель связал с площадью участка, хотя целевые взносы от участка равны. Это не правильно, но как обосновать? При этом половина участков не межевались и их площадь условно 6 соток.
Лет 10 назад по замерам прошлого председателя СНТ площадь моего участка числилась 6,1 сотки. Заборы не переносились. В этом году я провел межевание дачного участка. После межевания площадь оказалась 6,8. Теперь председатель СНТ грозится пересчитать членские и целевые взносы за все прошлые годы из-за увеличения площади. Подскажите, за какой период он имеет право произвести перерасчет членских и целевых взносов? И на основании какого нормативного документа? Или увеличение суммы членских и целевых взносов будет только с этого года, когда проведено межевание? В Уставе СНТ это не прописано.
На ваши вопросы ответить не возможно не изучив устав вашего СНТ. В каждом снт все по разному. Если в уставе это не прописано, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру, они проведут проверку локальных документов СНТ, законность и обоснованность взимания членских взносов.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
""Статья 8. Устав товарищества
...В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
...5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
...8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;
9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
СпроситьИмею 14 соток в СНТ. За 6 соток оплачиваю фиксированный членский взнос. Свыше 100 руб./ сотка. Большинство членов СНТ в аналогичной ситуации. И это большинство против оплаты свыше. Председатель поддерживает, но не знает как юридически обосновать оплату взноса с участка, независимо от количества соток.
Как правильно платить членские взносы за садовые участки - исходя из количества соток или по принципу: 10 участков - 1 садовод - 1 член - 1 голос - 1 членский взнос? В собственности имеется 2 участка, с разными кадастровыми номерами.
Ни от количества участков, ни от площади, р-р взносов не зависит. На эту тему много судебной практики.
СпроситьКаким налогом облагается плата (т. е., это не взнос) не членов СНТ, которую они вносят в размере, равном суммарному размеру членских и целевых взносов членов СНТ, если в СНТ от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы?
Добрый день, Людмила Владимировна! А у Вас оплата чего: коммунальных услуг? Т.к. на основании нормы ч. 1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:Спросить1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Я являюсь членом СНТ. При покупке второго участка, смежного с моим, меня вынудили второй раз вступить в члены СНТ со всеми соответствующими платами, сделав скидку на вступительный взнос, так как я являлась уже членом СНТ. Сейчас я регулярно плачу членскик взносы в даойном размере. По словам председателя, количество участков в СНТ должно быть неизменно. В настоящее время идет приватизация земельных участков. Я приватизирую эти участки как один, но председатель заявляет, что в СНТ это все равно будет два участка. Прав ли председатель?
Алина, думаю, что председатель прав. Количество участков должно быть неизменно. Так вот и членские взносы должны поступать в соответствие с количеством.
В.Н.
СпроситьВ 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
За последующие 3 года. Членство многократным быть не может к одному и тому же лицу (лицам). Пишите письменную претензию, устанавливайте срок исполнения ваших требований, а в случае отказа или не ответа, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Статья 19 ФЗ № 66-ФЗ Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
[b]2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;[/b
Согласно Федеральному закону от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации", Вы можете обратиться с жалобой или с заявлением о нарушении Ваших прав, по результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения действующего законодательства виновным лицам будет выдано предписание об устранении нарушений либо будет подан судебный иск по основаниям, предусмотренным указанным ФЗ.
СпроситьНе выполнение решения суда общим собранием Решением суда правлению указано, что членские взносы в СНТ (садоводческое товарищество) не зависят от площади участка садовода, есть представление прокуратуры, где также указано, что членские взносы не зависят от площади участка. Однако общее собрание используя право большинства всё равно устанавливает ченский взнос в зависимости от величины участка и даже ввело это требование в Устав СНТ. Что делать в этом случае, чтобы выполнялось решение суда?
У некоторых садоводов во владении находятся по несколько участков, которые они объединили в один. То же видим и с квартирами - несколько квартир объединяют на один лицевой счет и владельцы таких комплексов платят столько же сколько и другие. Налицо ущемление прав владельцев одного пая. И кто придумал такой закон?
Спросить
Раз имеют по несколько участков, то должны иметь несколько членских книжек. А дальше все ясно.
СпроситьИмею УЧАСТОК 12 СОТОК под одним номером в СНТ.
Правление СНТ требуют оплачивать членские взносы за 2 участка (один взнос с 6 соток). Правомерно ли это?
Вопросы относительно порядка взимания и размера членских взносов рассматриваются и утверждаются на общем собрании членов товарищества. Поэтому, если на общем собрании членами товарищества был утвержден такой порядок уплаты взносов, то правомерно.
Спросить
Здравствуйте, на общем собрании жильцов должны были утвердить порядок уплаты взносов.
Спросить
Согласно п.7 ст. 14 Федерального закона 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства для личных нужд"
"7. В случаях, предусмотренных уставом[/u] товарищества, размер взносов [u]может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (далее по тексту)..."
ПОэтому, в первую очередь читайте ваш Устав СНТ.
Спросить
