Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследование половины дома и участка земли - обязан ли я заплатить налог при продаже и возможность ограничения суммы с помощью доверенности

12.05.2009, 20:12
• г. Воронеж

Я получил в наследсво от матери пол дома и участок земли, в этом году. Хочу продать все за 700 000 рублей. Придется ли мне уплатить налог с этой продажи? Могу ли я сделать у нотариуса доверенность на право продажи кому либо, дома и земли с ограничением суммы продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже доли дома и земельного участка до истечения 3-х лет вдадения имеете право на имущественный вычет в размере 1/2 от 1000000руб., то есть на 500000руб. При продаже за 700000руб. НДФЛ с 200000руб. составит 26000руб. в случае предоставления вычета. Если дом двухквартирный, был реальный раздел замли, когда её приобретала Ваша мать, то возможно отстаивать право на вычет в сумме 1000000руб. и тогда НДФЛ не будет. Однозначно сделать заключение нельзя, нужны подробности. При выдаче доверенности Вы можете ограничить стоимость продажи, указав максимально возможную сумму продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
19.03.2018, 21:11

Как рассчитать сумму подоходного налога при продаже наследственного имущества в 2018 году?

В 2018 году в наследство от отца получила участок и старенький жилой дом на нем в деревне. В собственность все оформлено, все документы есть. Все это вместе в этом же году собираюсь продавать за 700 000 рублей. Кадастровая стоимость дома составляет 1 304 316,84, а земли 399 322 рубля. Подскажите, пожалуйста, как рассчитать сумму подоходного налога, которую я должна уплатить с продажи моего наследуемого имущества.
Читать ответы (2)
Светлана
09.02.2017, 07:26

Нужно ли платить налог с продажи дачного участка, стоимостью 500 000 рублей, если на нем не зарегистрирован домик?

Я получила в наследство дачный участок в этом году. Земля в собственности. Домик на земле не зарегистрирован. Земельный участок я хочу продать в этом же году. Надо ли будет платить налог с продажи? Стоимость участка 500 000 рублей.
Читать ответы (2)
Оксана
13.04.2016, 05:29

Налоги при наследовании денег от продажи земельного участка в Литве в России

Получила в наследство от отца земельный участок в Литве. По их законам я могу наследовать не землю, а деньги от продажи этой земли через государство. Продажа состоялась. Какие налоги в России мне необходимо уплатить?
Читать ответы (2)
Линар
01.08.2014, 10:37

Расчет налога при продаже земельного участка и нового дома в одной сделке

У меня зем. участок и дом на нем. Дом возведен в этом году, право собственности получено в этом году. Зем. участок в собственности 2 года. Данные объекты продаю одним договором. Общая стоимость 2 000 000 рублей (земля - 500 тыс. рублей, дом - 1 500 000 рублей). По дому есть чеки на 700 000 рублей - на приобретение строительных материалов. Какой налог я должен заплатить с данной продажи?
Читать ответы (1)
Виктор
18.06.2017, 13:14

Как рассчитывается налог при продаже дома на земельном участке и как его можно уменьшить?

Покупал землю, потом на этой земле построил дом. Сейчас хочу продать этот дом. Земля 3 года (04.14 г) в собственности, дом 2 года (08.15 г). Подскажите пожалуйста как будет рассчитываться налог? Если я напишу два догора, один на участок основная сумма и один миллион на дом. Кадастровая стоимость на дом 2.5 млн. Придётся ли мне после продажи дома 2.5-1=1.5 млн платить с этой суммы налог 13%. Если буду как можно уменьшить налог, если есть чеки на покупка кирпича, материалов?
Читать ответы (2)
Алексей
11.01.2011, 20:39

Кто должен платить налог за два года, я или покупатель земли?

В 2007 году подписал доверенность на право продажи моего земельного участка, получил предоплату от покупателя в размере 19 000 рублей, покупатель оформил право собственности на земельный участок в 2009. Всё время до оформления земельного участка мне слали налог на землю. Кто должен платить налог за два года, я или покупатель земли?
Читать ответы (1)
Александр
21.01.2018, 15:23

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.08.2014, 22:27

Налог при продаже половины дома и участка суммой выше 1 миллиона рублей - нужно ли платить?

Преобрела участок в 2010, на этом месте выстроила дом и получила свидетельство на право собственности в 2014! сейчас хочу продать половину дома соответственно и половину участка. Вопрос придется ли мне заплатить налог если сумма договора купли продажи будет выше 1 миллиона рублей?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.04.2017, 10:05

Как отозвать доверенность на земельный пай и избежать непредвиденных налогов и пеней?

В 2008 году продали жителю из соседнего села земельный пай, это мы так думали, что продали. Но оказалась, что этот пай мы не продали, а лишь дали на него доверенность у нотариуса этому человеку. За этот пай мне идут налоги и пени. Могу ли я отозвать доверенность, ведь доверенность мы давали в 2008 году, прошло 9 лет. Куда мне обратиться за отзывом доверенности, чтобы я потом могла продать этот пай и как сделать, чтоб хоть налог не копился, чтоб не шли Об этой земле я не знаю ничего. Кому она принадлежит сейчас я не знаю.
Читать ответы (3)
Ирина
28.03.2020, 21:59

Как рассчитать налог с продажи дома после приватизации земли?

Как будет вщитываться налог с продажи дома? 2015 году умер отец я вступила в наследство на дом. земля под домам оформлена небыла. 16.11.2017 я её приватизирывала. В этом году хочу продать. Подскажите надо ли мне плотить налог с продажи земли.
Читать ответы (1)