Судебный путь получения квартиры от наследницы первой очереди - возможность опровержения решения, право на продажу в возрасте, риски для нового собственника

₽ VIP

Уважаемая Ирина!

Для того чтобы продать Вам квартиру у продавца должен быть правоустанавливающий документ, т.е. свидетельство. При заключении сделки купли/продажи нотариус обязан проверить дееспособность продавца для того чтобы затем не было претензий в судебном порядке как со стороны продавца так и его родственников. После получения Вами свидетельства о праве собственности, наследники продавца не будут иметь право на эту квартиру.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Уважаемая Ирина! Обжаловать решение суда стороны могут в порядке кассации в течении 10 дней потом это решение вступает в законную силу.

Если продавец полностью дееспособен, то припятствий в продаже своей собственности у него нет.

После того как Вы зарегистрируете свое право в учреждении юстиции Вы становитесь собственником этой квартиры, дети и внуки ни каких прав на эту квартиру иметь не будут.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Решение может быть обжалоно в десятидневынй срок с дня его изготовления в окончательном виде. Если решение суда вступило в законную силу, и зарегистрировано в ГБР с выдачей свидетельства о праве собственности на квартиру, то Вы можете приобретать данное жилое помещение. Перед этим я рекомендовал бы Вам обследовать продавца у терапевта, нарколога и психиатра. Также заручится актом ЖЭУ об обследовании условий жизни продавца, с подписями соседей.

Договор купли-продажи лучше составлять у нотариуса.

При соблюдении данных условий шансы на выигрыш дела у родственников продавца при оспаривании сделки будут практически равны нулю.