Нам необходимо составить договор продажи доли в квартире, которая была приватизирована в 1995 г. Одним из основных пунктов является указание правоустанавливающего документа и Номера Свидетельства о гос. региститрации права в ЕГРП. Но в 1995 году Свидетельства о регистрации еще не выдавались. Можно ли в договоре вместо Свидетельства указать справку, полученную в БТИ, подтверждающую возникновение этого права в 1995 г.? Или достаточно будет одного указания реквизитов правоустанавливающего документа?

Надо описать содержание вашего правоустанавливающего документа, полученного в БТИ.

В справке, выданной БТИ, говорится, что по состоянию на 26.02.1999 зарегистрировано право собственности на квартиру с указанием долей и собственников. Называется справка о зарегистрированном праве.

Возможность использования справки БТИ в качестве правоустанавливающего документа в договоре продажи доли в приватизированной квартире с невыданной Свидетельством о гос. регистрации права в ЕГРП

Вопрос о необходимости свидетельства о праве собственности при продаже квартиры, купленной в 1996 году

Квартира куплена в 1996 году, есть документ о купле-продаже с печатью о государственной регистрации. Свидетельства о праве собственности нет. Для продажи квартиры достаточно ли будет иметь данный договор или необходимо еще свидетельство.

Читать ответы (1)

Составили у нотариуса договор купли-продажи, зарегистрировали (Нотариус и БТИ).

В 1995 г. купил приватизированную квартиру. Составили у нотариуса договор купли-продажи, зарегистрировали (Нотариус и БТИ). Достаточно ли этого договора, как документа на право владения недвижимым имуществом, или необходимо на основании этого договора оформлять Свидетельство о государственной регистрации права недвижимым имуществом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно составить заявление на регистрацию права собственности на долю в квартире в случае приобретения двух

Как нам составить заявление на регистрацию права собственности на долю в квартире? Ситуация такая: имелась 1/3 доля в квартире (приобретенная по договору купли-продажи в 1997 году, тогда договор не был зарегистрирован, свидетельства нет), а сейчас еще 1/3 доля получена тем же человеком в дар. Как быть? Подавать 2 заявления с указанием разных долей и основания их получения? Или можно составить заявление на 2/3 доли? Тогда придется указать два основания, оба договора (1997 года купли-продажи и 2013 года дарения). В форме заявления это вроде не предусмотрено, или можно вписать?

Читать ответы (1)

Необходимость свидетельства о гос.регистрации права на квартиру при наличии договора купли-продажи с пожизненным содержанием

Нужно ли получать свидетельство о гос. регистрацииправа или достаточно одного договора купли продажи с пожизненным содержанием? Договор был заключен в 1995 году. Квартира оперативная.

Читать ответы (3)

Правовая сторона покупки квартиры с не выданным свидетельством о собственности и наличием двух разных свидетельств

Мы покупаем квартиру, по которой были совершены следующие сделки: в 1997 году квартира по договору купли-продажи была получена в раводолевую собственность двух человек. Свиделетьство о собственности не выдавалось. В 2002 году одним из собственников была выкуплена вторая часть квартиры по договору купли-продажи. Выдано свидетельство о собственности на эту (вторую) долю. На первом договоре купли-продажи 1997 г. в 2002 г. проставлена отметка о том, что свидетельство о собственности не выдавалось. Однако в выписке из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указаны два свидетельства от 2002 г. с разными номерами. Мог ли продавец продать 1/2 квартиры, на которую не выдавалось право собственности (по договору купли-продажи 1997 г)? Или договор купли-продажи 1997 г. и право собственности на долю квартиры 2002 г. являются достаточными документами для покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Достаточно ли Договора КП от 1998 года для подтверждения права собственности на квартиру или необходимо свидетельство о ЕГРП?

Хочу купить квартиру, которая была приобретена собственником в 1998 году (18 лет). Правоустанавливающий документ у собственника является Договор КП от 1998 г заверенный натариусом и записано в рег. книгу. У меня вопрос. Достаточно ли этого ДКП в качестве правоустанавливающего документа право собственности? Или у него должно быть свидетельство о ЕГРП.

Читать ответы (2)

Необходимость указания лица с правом проживания в договоре дарения квартиры

В договоре дарения квартиры обязательно ли указание лица, имеющего право проживания (бессрочного пользования) или достаточно указания его регистрации (не собственника)?

Читать ответы (1)

Свидетельство государственной регистрации права и подтверждение из ЕГРП

Для оформления договора купли-продажи 1/2.доли. В образце договора в пункте 3, написано на каком основании принадлежит собственность. Договор на квартиру от 1995 года, могу ли я записать, что собственность принадлежит только на основании договора? Или нужно обязательно свидетельство государственной регистрации права писать? И вообще выдавались ли эти свидетельства в 1995 году? И нужно ли подтверждение из егрп?

Читать ответы (2)

Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?

Я приобрел квартиру в Москве в 1998 году (договор купли-продажи от 22.12.1998). Свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось, на договоре купли-продажи стоит штамп... Управление приватизации и оформления прав собственности. Зарегистрировано 24.12.1998 N... Подскажите, является ли обязательным получение свидетельства о регистрации права собственности сейчас при продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59