Я продаю комнату гостинного типа. Нашелся покупатель который готов купить комнату полностью за материнский капитал. Какие документы они должны предоставить мне, чтоб я был уверен в том, что я получу деньги за комнату. Можно ли составить договор купли-продажи в котором будет указано, что пока мне не перечислят деньги за комнату, она находится у меня в собственности?

Здравствуйте! Нет, такой договор составить нельзя. Договор составляется обычный, но с обременением в Вашу пользу. Пока средства МСК не будут перечислены, то так и будет обременение. Они ничего сделать не смогут. Можете попросить выписку из УПФР о наличии средств, сертификат.

Продажа комнаты за материнский капитал - как защитить свои интересы и обезопасить себя с помощью договора купли-продажи?

Как обезопасить себя при продаже доли в частном доме за материнский капитал

Я продавец! Продаю долю в частном доме за материнский капитал. Где гарантия того, что после подписания договора купли-продажи я получу деньги с материнского капитала? Какие пункты должны указываться в договоре? Как правильно его составить?

Читать ответы (2)

Отказ Пенсионного фонда в предоставлении материнского капитала - обязаны ли продавцы вернуть деньги покупателю?

Продавали комнату через МК, подали докумены в рег палату, потом в ПФ, в итоге ПФ отказал, по причине нехватки средств на мат капиталле. Покупатели внесли деньги, составлен договор купли-продажи и расписка, должны ли мы отдавать деньги покупателю? Документы из рег палаты уже готовы и на руках у покупателя. Слово задаток не указано в договоре. Можно ли составить соглашение, о расторжении договора, где прописать что задаток не возвращается? В какой форме?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с возможностью передачи прав

Продаю квартиру При заключении предварительного договора купли продажи есть пункт, что Покупатель вправе полностью либо частично передоверить право по основному договору купли продажи Сделка ипотека через сбер. Расчёт через ячейку. Основной договор Покупатель сказала, будет подписывать она А договор купли-продажи уже будет зарегистрирован на другое лицо Доверенность пока не видела и на чьё имя будет зарегистрирован договор тоже не знаю. В Договоре ячейки будет написана фамилия покупателя, на чьё имя был заключён предварительный договор Есть ли какие-то подводные камни для меня, как для продавца? И какой-то риск, что я не получу доступ к ячейке и не смогу забрать деньги?

Читать ответы (2)

Продаю дом в деревне с землей, нашелся покупатель который хочет купить за материнский капитал, что именно мне нужно предоставить.

Продаю дом в деревне с землей, нашелся покупатель который хочет купить за материнский капитал, что именно мне нужно предоставить.

Читать ответы (5)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - необходимые документы и правильное отражение в договоре купли-продажи

Я продаю квартиру, покупатель будет использовать материнский капитал. ПФ перечислит деньги только через 2 мес после регистрации договора купли-продажи. Какими документами для меня это должно быть подтверждено, как правильно это отразить в договоре купли-продажи, и кого надо указать в Покупатель - только одного владельца, или всех, кто имеет право по мат. капиталу?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить долговую расписку для недостающей суммы при продаже комнаты под материнский капитал?

Продаю комнату под материнский капитал. У покупателя не хватает до указанной мной сумме в договоре о купле-продаже 16 т.р,как правильно оформить долговую расписку под недостающую сумму? Ведь я получается на руки деньги не давала, мне перечислят материнский капитал меньше на 16 т. р,а она мне будет их должна. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Советы по оформлению договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала и исключением возможных

Хотим продать дом за материнский капитал. Как правильно составить договор купли-продажи, чтобы не было никаких претензий со стороны покупателя. Дом они посмотрели, все понравилось. Деньги, если будем заключать договор, перечислят через 2 месяца. Что значит с обременением.

Читать ответы (1)

Грамотное составление расписки или обязательства о выплате денежных средств от покупателя при покупке дома через

Я продаю дом через материнский капитал. Я опасаюсь что покупатели мне не выплатят сумму указанною мной при осмотре дома. Дело в том что, риелторы с меня требуют подписать договор купли продажи и отдать все документы на дом что бы совершить сделку, и только после этого покупателю переведут деньги, которые она переведет мне на ЛС или кред. Карту. Помогите пожалуйста, как грамотно составить расписку или обязательство о выплате денежных средств от покупателя продавцу...

Читать ответы (1)

Что произойдет, если покупатели не смогут выплатить деньги за квартиру в указанный срок?

Я продаю квартиру (у меня 1/2 доли). 14.07.16 был составлен договор купли-продажи в котором указано, что покупатели должны в срок 10 дней с момента подписания договора выплатить указанную сумму. Что будет, если в силу каких-либо обстоятельств покупатели не успеют выплатить деньги в указанный срок (мы готовы подождать и подольше). Не будет ли договор считаться недействительным?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при продаже дома через материнский капитал?

Я продаю дом, есть покупатель который хочет купить за мат. капитал, можно ли в договоре купли продаже прописать в условиях что право собственности у покупателя наступает после полной оплаты по договору? Спасибо.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59