Как приватизировать квартиру, если в ней прописаны люди, которые не проживают и не платят?
Я проживаю вне приватизированой квартире, хочу её приватизировать. Там прописано 3 человека, я мой сын и дядя. Дядя там непроживает и не зачто ниплатит, могу ли я какнибуть его выписать?
Выписать его могут только администрация (квартира муниципальная) при заявлении на это ответственного квартиросъемщика/нанимателя--по договору найма.
Основания:
-не проживает;
- не участвует в расходах за коммунальные услуги;
- не участвует в расходах по капитальному/косметическому ремонту.
Заявление туда напишите, ждите ответа, свидетельские показания (подписи соседей). Будет письменный ответ (срок не более 1 мес.).
Если откажут или скажут, что только через суд.
Вот только тогда имеете право подать иск в суд с привлечением администрации (3-е лицо), а в ответчики вашего дядю-истец--наниматель должен быть.
Также приобщите в качестве 3-го лица--ЖКО, УК или ТСЖ.
Удачи.
Спросить
Не можете, несмотря на то, что дядя там не проживает.
Однако, если имеются доказательства о его длительном проживании в другом жилище, возможно...
Спросить
В судебном порядке его можно выписать на основании ст. 69, 83 ЖК РФ. Обращайтесь к юристу для составления такого иска.
Спросить
То, что Вам написали выше о невозможности первые два отвечающих - бред!!!Если он не проживает длительное время (более полугода) - это возможно.
Появятся вопросы - обращайтесь.
Спросить
В Вашем случае возможно его выписать через суд. Для обращения в суд можете обратиться к нам, поможем.
Спросить
У моей бабушка есть 2 сына (мои отец и дядя). Бабушка и её младший сын (мой дядя) прописаны в одной квартире, которая полностью приватизирована на младшего сына (т.е. на моего дядю). Мой отец не прописан там и живет со своей женой в отдельной приватизированной на них квартире. Бабушка недавно умерла. У дяди детей нет, только жена (не прописана в квартире бабушки). Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Уважаемый Дмитрий!
Ваш отец не может претендовать на часть указанной Вами квартиры, поскольку квартира находится в собственности Вашего дяди. Если бы квартира была приватизирована также и на бабушку, то есть бабушка имела бы долю в праве собстенности на квартиру, тогда Ваш отец имел право претендовать на часть собственности бабушки.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВ общем ситуация такая:
В квартире было прописано 6 человек, сейчас 4...
Мой папа, дедушка, дядя, я,бабушка и моя маленькая дочка...
Дедушка с дядей умерли, у дяди есть взрослый сын (24 года), но он не прописан и никогда не жил в этой квартире..
Мы хотим продавать квартиру, соответственно приватизировать её,имеет ли право сын дяди претендовать в дальнейшем на эту квартиру, как внук бабушки?
В приватизированой квартире будут прописаны только 4 человека...
Здравствуйте, Галина. После приватизации квартира поступит в Вашу с отцом, бабушкой и дочкой долевую собственность. Каждый из собственников может распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, подарить, завещать). Также доля в праве собственности на квартиру может переходить по наследству в порядке, установленном законом. По закону внук бабушки сможет наследовать за умершего отца (по праву представления). Чтобы этого избежать, нужно составить завещание в котором указать иных, кроме внука наследников.
Спросить
Уважаемая Галина, добрый день!
В настоящее время жилое помещение не приватизировано, соответственно нет ни собственников жилого помещения, ни его наследников. В приватизации будут участвовать лица, зарегистрированные в данном жилом помещении (т.е. прописанные), лица, не прописанные и не проживающие в данном жилом помещении не вправе претендовать на участие в приватизации жилого помещения, родственные связи право на приватизации не дают. Лица, участвующие в приватизации жилого помещения, станут сособственниками жилого помещения.
СпроситьМой дедушка написал завещание на квартиру на меня (внучку). Но в квартире прописан сын дедушки (мой дядя). У дяди нет своего жилья. Могу ли я выписать дядю из квартиры.
В зависимости от способа приобретения дедушкой собственности на квартиру. Если она получена в порядке приватизации и его сын отказался от участия в ней, то он имеет пожизненное право пользования
Спросить
Здравствуйте,Мария!
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В Вашем случае необходимо требовать снятия с учета Вашего дяди в судебном порядке.,признавая его утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьМеня зовут Анастасия. Я проживаю в трехкомнатной неприватизированной квартире и являюсь квартиросъемщиком этой квартиры. Вместе со мной проживают моя бабушка и её сын, т. е. мой дядя. Дядя не работает, пьёт, за квартиру не платит. Я хочу приватизировать квартиру на себя и бабушку. Дядю в приватизацию я включать не хочу. Но он не откажется от этого права. Как быть в данной ситуации? Квартиру в 1993 г. получал мой отец (брат дяди).
Если он там прописан - то никак, либо он нотариально удостоверяет отказ от приватизации, либо Вы его выписываете в другое жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте. Я хочу добавить к ответу коллеги, что если вы признаете его утратившим право пользования квартирой, это не лишает его права участвовать в приватизации.
СпроситьМой друг собственник квартиры, в квартире еще прописан его дядя алкоголик, мой друг не может выписать дядю так как получил квартиру по завещанию от бабушки (дядя сын бабушки). А дядю не может выписать так как бабушка приватизировала квартиру на себя, а дядя отказался в Ее пользу, с правом на пожизненную прописку там. Если мой друг напишет на меня дарственную, я смогу выписать его дядю без проблем и потом дарственную написать обратно другу?
Добрый день! Сожалению данного дяди имеется преимущественное право проживания в данной квартире и как он отказался от приватизации Ничего мы сделать не сможете. Всего хорошего вам.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не сможете выселить его даже в судебном порядке, так как он сохраняет пожизненное право проживания в квартире даже при смене собственника.
Спросить
Никита, выписать дядю против его воли есть единственный шанс - через суд - при условии, если дядя выехал из квартиры добровольно и не платит ЖКУ по квартире.
В таком случае можно применить аналогию с соцнаймом, правда это сложное очень дело, но шансы при грамотном ведении дела есть.
Если это не так, то вариантов нет, можете хоть десяток дарственных писать.
СпроситьМой друг собственник квартиры, в квартире еще прописан его дядя алкоголик, мой друг не может выписать дядю так как получил квартиру по завещанию от бабушки (дядя сын бабушки). Если мой друг напишет на меня дарственную, я смогу выписать его дядю без проблем и потом дарственную написать обратно другу?
Здравствуйте!
Обстоятельства, о которых Вы пишите не являются препятствием для друга при решении вопроса о выписке дяди. Но только в судебном порядке.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
СпроситьНикита, то, что Ваш друг получил квартиру от бабушки еще не значить, что он не может выписать дядю. Тут надо разбираться как и когда бабушка стала собственником, когда и на каком основании дядя был прописан в квартиру.
СпроситьБабушка умерла, оставив 4-х комнатную муниципальную квартиру. У нее двое детей-дочь (моя мать) и сын (дядя мой). У моей матери только дочь, это я.Мы с мамой прописаны в другой квартире. У дяди есть дочь и сын (сын прописан в этой 4-х комнатной квартире). После смерти бабушки дети дяди пришли и запретили нам там появляться, при этом прописали младшую дочь и квартиру переоформили на дядю. В общем прописаны теперь там 3 человека (дядя, его сын и дочь). Еще в ордере на квартиру есть моя мама и жена у дяди, с которой они не живут уже 15 лет. Ведь приватизировать без согласия мамы квартиру они не смогут, т.к.она есть в ордере. Что делать маме? Имеет ли она хоть какое-нибудь право на эту квартиру?
Марина! До приватизации квартира принадлежала государству. Поэтому смерть бабушки и вопросы о ее наследниках не имеют никакого значения. Право на приватизацию жилого помещения имеют лица ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ в этой квартире и включенные в договор социального найма. Поэтому ордер тут тоже ни при чем. Ваша мама в свое время добровольно выписалась из этой квартиры, чем утратила все права на нее.
СпроситьМоя наследственная квартира. В ней прописан мой сын, сыну 8 лет. Сын проживает с матерью. .Я с его матерью в разводе, она в моей квартире не прописана. Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру? И как это сделать?
Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ. кРОМЕ МЕНЯ В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНЫ МОЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН, БАБУШКА И ДЯДЯ. Могу ли я без согласия дяди выписать его из квартиры?
Уважаемая Ирина!
Если дядя не согласен выписываться добровольно, то это придется делать через суд.
Для полного и точного ответа, хотелось бы еще знать, как квартира была приобретена в собственность? Купля-продажа? Приватизация? Если приватизация, то отказывался ли дядя от приватизации в Вашу пользу? Если да, то выписать практически невозможно без его согласия.
Будем исходить из того, что квартиру вы купили. В таком случае, Вы можете выписать дядю из квартиры через суд. Проблем при этом возникнуть не должно. Единственное, он может просить суд предоставить отсрочку в выселении. Если по вопросу есть дополнения - звоните. Также о правилах и порядке составления иска можете также узнать по телефону.
СпроситьЕсли дядя не имеет права пользования квартирой и отказывается сняться с регистрационного учета, то Вам необходимо обращаться с иском в суд. Решение суда будет основанием для снятия дяди с регистрационного учета (выписки) из квартиры.
СпроситьДвухкомнатной квартире (муниципальной) прописано 4 человека. Я, мой дядя, его дена и сын. Они приватизировать квартиру не хотят, а я с ними жить не хочу. Я хочу подать в суд на принудительное расселение. Могу ли я так сделать?
Расселить Вас могут в связи с невозможностью совместного проживания. Доказательства невозможности совместного проживания суду представляете Вы. Варианты размена также представляете суду.
Спросить
Можете.если предоставите суду конкретные варианты жилья для обмена и переселения.
Спросить
