В случае оформления того или иного вида передачи дома, какие налоги придется платить моей сестре
По ситуации сестры.
Сестра является вдовой, мать ее мужа (свекровь сестры) имеет дом, который хочет оставить ей. У свекрови есть еще родственники, которые могут оспорить например, завещание. В случае оформления того или иного вида передачи дома, какие налоги придется платить моей сестре, какая процедура проще и дешевле? Что лучше оформить завещание или дарственную?
Спасибо.
В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по свому усмотрению завещать свое имущество любым лицам. В отношении дарения или завещания. Даритель лишается права собственности , так как оно немедленно переходит к одаряемому.В случае, если будет установлено, что дарение имущества произведено после смерти дарителя, то сделка эта будет признана ничтожной (ст 170 ГК РФ)
особенности:
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения.
Имущество переходит в собственность одаряемого при жизни дарителя (после заключения договора и регистрации права собственности).
Дарение - безвозмездная сделка, никаких обязательств (кроме "подарить" и "принять в дар"
предусмотреть невозможно.
Может быть оформлен в простой письменной форме или удостоверен нотариально - в зависимости от желания сторон. Переход права собственности и право собственности подлежат гос. регистрации.
Для оформления договора дарения необходимо собрать определенный пакет документов.
Завещание.
Имущество переходит в собственность наследника только после смерти наследодателя (при условии, что наследник принимает наследство).
Завещание в любой момент можно отменить или изменить (при этом потенциальный наследник в известность не ставится). Удостоверяется только нотариально. Для оформления необходимо личное присутствие завещателя с паспортом.
Кроме того следует иметь в виду возможность наличия наследников, имеющих право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы). Указанные категории граждан имеют право на следовать, независимо от содержания завещания.
Сравнивайте. Что лучше для Вас - решать исключительно Вам.
Личный совет:
Налог на наследство и дарение между родственниками отменен.
Но лучше составить договор дарения и зарегистрировать право собственности сейчас, дабы избежать в будущем разбирательств.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 172 из 47 429 Поиск Регистрация
Какие права имеет сестра супруга при наличии завещания свекрови на оформление нового дома на нее?
Каковы шансы детей умершего родного брата оспорить завещание в пользу свекрови?
Как оформить наследственную долю дома, принадлежащую родной сестре, на деда в случае утери завещания?
Может ли опекун свекрови продать дом недееспособной сестры ради жизнеобеспечения инвалида? Соц. защита отказывает
Дарение дома от сестры - возможны ли оспаривания со стороны других родных и наследников
Бывший муж хочет выписать сестру из частного дома у свекрови - какие шансы у нее?
