Добрый день! 2 вопроса в связи с приобретением ква в ипотеку: минимально возможный срок по оформлению документов (на что я могу повлиять в процессе) и какой документ я должна составить и подписать,если ипотека оформлена на меня,а первый взнос дает мой родственник? Это д.б.соглашение,где прописаны доли,выплачиваемые каждому при продаже,это должен быть заверенный график платежей (согласно которому ипотечные взносы вношу я,пока вклад не уравняется) или иной документ? Заранее спасибо Вам.

Соглашение, где прописаны доли, выплачиваемые каждому при продаже, пока &quot

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?

Читать ответы (1)

Как юридически оформить переписку квартиры после погашения ипотеки в гражданском браке?

Я два года проживаю в "гражданском браке", в начале нашего проживания, мы приобрели в ипотеку квартиру, ипотека оформлена на супруга, т.к. на меня оформить не получилось. Деньги на первый взнос дали мои родители, взносы по ипотеке платим с моей зар. платы, т.к. мой доход на сегодняшний день в несколько раз превышает его. Есть устные договоренности, что как только погасим ипотеку квартиру перепишем на меня. Подскажите, как это можно юридически оформить. Ипотека взята на 20 лет.

Читать ответы (3)

Выделение долей детям при продаже ипотечной квартиры - что нужно знать?

Вопрос такой. Есть однокомнатная картира в ипотеке, в процессе выплаты ипотеки были использованы средства мат. капитала. Я так понимаю прежде чем продать - нужно выделить доли детям, это понятно. Следующий вопрос возникает где выделить доли детям после продажи квартиры. Ситуация в том, что после продажи квартиры требуется закрыть большей частью денег вырученной с продажи кредиты. Остаётся сумма на первый взнос на новую ипотеку. И вот тут вопрос, можно ли будет выделить доли детям во вновь купленной квартире, если она будет куплена в ипотеку, это первый вариант. Второй вариант, у меня есть моя доля 1/4 в квартире родителей, могу ли я выделить доли детям поделив между ними свою долю в трешке и будет ли это устраивать опеку? Спасибо заранее.

Читать ответы (6)

Смерть продавца после сделки - возможность инвалидации ипотечной сделки и вопрос о взыскании первого взноса и выплат по ипотеке

Курили квартиру в ипотеку, после подписания договора купле продажи, внесения первого взноса и подачи документов в регпалату, продовец скончался, ипотечные средства были перечисленны на его счет. Теперь наследники хотят признать сделку не действительной, с кого взыскивать первый взнос, и выплаты по иппотеке. И возможно ли признать эту сделку не действительной, ведь все документы чистые, квартира уже оформленна на меня.

Читать ответы (2)

Необходимость выдачи заверенного печатью графика платежей при досрочных погашениях и его юридическая сила в ипотечном

Имеется ипотечный кредит в сбербанке от 12.12.12. производился ряд досрочных погашений. При каждом из них мне выдавался новый график платежей, но без печати и подписи. Есть ли какой-то закон, согласно которому банк каждый раз при составлении нового графика платежей должен выдавать новый завереннный печатью график платежей? И имеет ли заверенный печатью график платежей некую юридическую силу?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением ипотеки - требование страховки для старого дома и отказ страховщиков

Покупаем дом в ипотеку, отдали первоначальный взнос, сделали свидетельства с пометкой что дом в ипотеке, подписали договор купли продажи, а банк именно теперь требует сделать страховку, но страховщики отказываются делать страховку говорят что дом старый. А банк не дает документы по ипотеке где прописано на какой срок ипотека и сколько платить. Что делать не знаем, уже голова кругом.

Читать ответы (3)

Возможно ли составить соглашение о разделе имущества на дом, находящийся в ипотеке и учесть доли супругов?

Можем ли мы с мужем составить соглашение о разделе имущества на дом, который находится в ипотеке и какие доли нам положены? Первый взнос - деньги за мою квартиру, купленную до брака. Ипотеку брал муж, поэтому имущество оформлено на него. Платит ипотеку тоже он. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вывести бывшего мужа из созаёмщиков по ипотеке и защитить свою долю в квартире?

В браке мы с мужем оформили ипотеку, через год развелись. Муж не имеет претензий на квартиру. Но будучи в браке, у мужа образовались долги перед пятью банками (но ипотека оформлена в банке, которому мы ничего не должны, т. е. я, жена, плачу ипотеку регулярно). Сейчас муж начал процедуру банкротства. И, в связи с этим, нужно вывести его из созаёмщиков по ипотеке. Другой, замещающий, созаёмщик уже дал согласие на участие в ипотеке. Служба безопасности банка, в котором оформлена ипотека, требует документ, согласно которому, мой бывший муж не претендует на долю в ипотечной квартире. Это единственное жильё, оформленное на меня (жену) и в этой квартире никто не прописан. Вопрос: Могут ли отобрать ½ ипотечной квартиры за долги бывшего мужа, учитывая, что муж банку, в залоге у которого квартира, ничего не должен? Нужно ли оформлять документ, согласно которому муж не претендует на свою долю квартиры?

Читать ответы (1)

Как вернуть первоначальный взнос при продаже квартиры по ипотеке? Проблемы и права сожителя

Артиры, купленной в ипотеку? Добрый день. В прошлом году приобрели квартиру в ипотеку. В браке не состоим, первоначальный взнос делала я. По ипотеке - я созаемщик. Квартира оформлена в равных долях на двоих. Вопрос: как мне вернуть свои деньги (первоначальный взнос) при продаже квартиры. Какие могут возникнуть проблемы? Какими правами обладает сожитель? Может ли он претендовать на мой первоначальный взнос?

Читать ответы (2)

Как оформить долю несовершеннолетнего при покупке жилья в ипотеку с первоначальным взносом 30%

Вечер добрый. Планируем взять ипотеку с долевым участием несовершеннолетнего, при оформлении ипотеки, первоначальный взнос 30%. Можно ли эту долю оформить на ребёнка? Предыдущее жилье оформлено на ребёнка, и опека не разрешит продажу, пока банк не даст бумагу на согласие о долевом участии ребёнка в новом жилом помещении.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59