Судебный спор о праве собственности на участок и дом в Елизаветино - возможные пути дальнейших действий

• г. Санкт-Петербург

Я имела 1/2 часть дома и участка в Елизаветино, Гатчинский район. Вторая половина принадлежала Бодрову В.В. , земля под его половиной принадлежала мун. образованию. В 2003 году по вине Бодрова про зошел пожар, сгорел сам Бодров и весь дом, обе половины. В 2007 году я выкупила у администрации вторую половину и стала собственником всего участка-15 соток. В 2015 году, был акт обследования сгоревшего дома и снятие его с учета в связи с гибелью обьекта, акт и выписка есть. Обратилась в УФРС по вопросу снятия с учета, получила отказ, обосновали, что должен снимать с учета либо сам умерший, либо правопритязатели или наследники. Подала в суд. Пришли документы по запросу суда от нотариуса, что в 2004 году наследственное дело открыто налоговой, но не оформлено, свидетельство не выдавалась. Дело в суде оставлено без рассмотрения, посоветовала судья обязать налоговую вступить в право собственности (не понятно какой, ее не существует по акту и нет в кадастре) и обязать ее снять обременение в УФРС. Помогите, не знаю куда идти дальше и что делать.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вам следует обратиться в Администрацию района, что бы они совместно с налоговой инспекцией оформили право собственности.

Спросить

Как можно оформить право собственности на имущество снятое с кадастрового учета,в сязи с гибелью его.

Спросить

Здравствуйте,Елена!

Отказ Росреестра в снятии с учета сгоревшего дома незаконен, так как противоречит ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственном кадастре недвижимости".

Данный отказ необходимо обжаловать в судебном порядке,основываясь на нормах главы 25 ГПК РФ,и отменять данный отказ.

Звоните 981-28-29,всё подробно разъясним.

Спросить
Екатерина
25.03.2020, 11:28

Как избавиться от несуществующей второй половины дома и выкупить земельный участок?

Приобрели пол дома. Вторая половина сгорела 20 лет, назад. Собственник умер в 2003 г., наследники не объявлялись. По документам 1/2 долевая собственность. Вторая половина почти вся разрушена и угрожает нашей половине. Земля не в собственности. Подскажите с чего начать и как правильно признать вторую половину несуществующим строением, снять с кадастрового учета что бы в последующем появилась возможность выкупить вторую половину земельного участка в собственность. Половина земельного участка оформлена по договору пожизненного пользования, на вторую половину права не предьявлялись.
Читать ответы (1)
Тамара Михайловна
13.10.2016, 11:40

Иск в суд о снятии сгоревшего дома с регучета только на мою половину - возможны ли такие решения суда?

Подала иск в суд в МО о снятии сгоревшего дома с регучета. Дом в долях по 1\2 доле с бывшим мужем. Мне в БТИ изготовили АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ. где указаны данные дома. Номер,.. ЛИТ..Но данные дома внесены в АКТ только на 1\2 мою долю дома. Хотя данные на 1\2 долю дома второго совладельца есть в выписке из РЕГПАЛАТЫ. Была на собеседовании у судьи. Она спросила-вы весь дом хотите снять с учета и ли свою половину? ВОПРОС-может ли судья снять только мою половину дома? И отказать в снятии второй половины дома. Тогда мой ИСК становится бессмысленным. Т.к моя цель-снять весь дом с регучета. Т.к я построила новый дом в 2015 году. А дом сгорел в 2011 году. Наследником сгоревшего дома стал бывший муж и теперь претендует на 1\2 часть моего нового дома. Моя ошибка-я не сняла сгоревший дом с регучета и построила новый дом. Теперь снимаю в суде. Но нужно снять весь дом с учета.
Читать ответы (1)
Сушкова Светлана
09.02.2012, 07:06

Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?

Я владелец 1/2 дома и земельного участка. Вторая половина сгорела, хозяин умер во время пожара, никаких наследников нет. Пожар был 17 лет назад. Я хочу оформить вторую половину участка земли на себя, разрешения мне не дают, т.к. по документам там находится вторая половина дома. Мне посоветовали, что бы оформить вторую половину участка земли на себя, нужно признать право собственности сгоревшей половины дома на себя. Смогу ли я это сделать по статье приобретательной давности. Или может другой путь подскажите? Например, можно ли признать факт несуществования второй половины дома и зарегистрировать целую половину дома как целый дом?
Читать ответы (3)
Алексей
16.04.2022, 10:43

Гражданин Бодров совершил хулиганство и проявил неуважение к сотрудникам полиции

В отдел полиции был доставлен гражданин Бодров, совер-шивший мелкое хулиганство. Бодров находился в состоянии алкогольного опьянения. С сотрудниками полиции общался дерзко, проявляя неуважение к лицам, охраняющим общественный порядок, выражаясь в их адрес грубой нецензурной бранью. Могут ли сотрудники полиции применить физическую силу по отношению к Бодрову? Усматривается ли в действиях Бодрова состав административного правонарушения?
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Светлана
19.02.2016, 07:54

Проблемы с оформлением наследства - рушится вторая половина дома, как решить ситуацию?

Дом на 2 хозяев. Хозяин второй половины умер в 2009 году, его сын подал документы на вступление в наследство, но все еще не вступил. Сам в доме не живет, где находится сведений не имею. Документы на вторую часть дома и землю не оформлены. Моя половина оформлена. Я поставила целый дом на кадастровый учет. Его половина рушится, крыша тоже, а моя часть страдает. Я могу себе забрать вторую половину.
Читать ответы (2)
Марина
26.07.2012, 15:42

Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю.

Умер человек, у которого в собственности был дом и в пользовании земля (12 соток). Свой дом он завещает двум людям в равных долях. Нотариус (не спрашивайте меня как) одному наследнику по завещанию отдает в собственность половину дома, а второму наследнику по завещанию - отказывает. И делит вторую половину дома между наследниками (5 человек) по закону. Это был 1979-1980 гг. Затем все наследники на основании того, что все являются собственниками дома в определенных долях, по решению администрации сначала в пользование, а потом и в собственность получают землю (в метрах) пропорционально своей доле в доме. Второй наследник по завещанию (в отношении которого признали завещание недействительным и отказали выдать документы на половину дома) подает в суд. Суд признает за ним право собственности на 1/2 долю дома и прекращает право собственности на дом у наследников по закону (5 человек). Теперь второму наследнику по завещанию надо каким-то образом получить и землю, ведь он по вине нотариуса и прочих исп. органов был изначально лишен законной возможности оформить землю на себя наравне со вторым наследником по завещанию. То есть если бы изначально дом был передан в собственность двум наследникам по завещанию, то и земля бы была поделена между ними двумя. А сейчас получается - первый наследник по завещанию является собственником половины дома и половины участка (6 соток), второй наследник по завещанию является собственником только второй половины дома (по решению суда), а вторая половина участка (6 соток) в собственности у 5 человек (границы не определены). Но эти 5 человек ведь смогли оформить в собственность себе землю только потому, что у них на тот момент была доля в доме, которой незаконно был лишен второй наследник по завещанию. Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю. Понятно что через суд...
Читать ответы (2)