Отказ соседей на регистрацию права собственности на жилой дом - что делать и как защитить свои права

02.09.2015, 02:07

• г. Краснодар

Я являюсь собственником доли земельного участка в общем дворе. Свою долю я приватизировал через суд. У остальных 5 соседей земля в муниципальной собственности. На своем участке я построил летнюю кухню (хозяйственная постройка не требующая разрешений на строительство). Затем решил получить регистрацию права собственности на свое строение. Сделал техпаспорт, техплан и кадастровый паспорт. Весь пакет документов был отправлен в регпалату. И вот пришел ответ о приостановлении регистрации. Основание: ст 247 гк рф: В связи с тем, что дом находится на земельном участке находящимся в общей долевой собственности необходимо предоставить согласие всех совладельцев на регистрацию права собственности на данный жилой дом. Двое соседей отказались. Что делать? Если подавать на соседей в суд на какие свои права и законы ссылаться. И что теперь будет с моим строением?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Леснов А.К. 4.4

02.09.2015, 08:18,

г. Москва

Здравствуйте Дмитрий!

Не понятно в чем проблема, идите в суд и признавайте право там

Ссылаться на те же самые "права и законы" на которые Вы основывались когда шли в Росреестр

Если все сделаете правильно или привлечете к участию в деле профессионального юриста - с Вашим строением будет зарегистрированное право и больше ничего

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

02.09.2015, 08:43,

г. Краснодар

Добрый день!

Вам правильно приостановили регистрацию, поскольку на праве собственности вы зарегистрировали принадлежащую вам ДОЛЮ земельного участка.

Соответственно, с точки зрения владения и пользования общим имуществом ваша постройка является самовольной по причине отсутствия согласия остальных участников долевой собственности. В данном случае - это администрация города.

Признать право собственности вы сможете только в судебном порядке.

Нужна помощь, можете позвонить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59