Как расторгнуть договор аренды квартиры при нарушении жильцами условий?

Хозяин повысил арендную плату - насколько это законно?

Месяц назад был заключён договор на аренду квартиры на 11 месяцев, по прошествии месяца хозяин повышает арендную плату, в договоре об изменении оплаты аренды не прописано. На сколько правомочны действия хозяина.

Читать ответы (3)

В какой суд обратиться в мировой или районный для расторжения с ней договора аренды и выселении ее из квартиры.

1 января заключил договор аренды своей квартиры с беременной женщиной. Согласно договору она должна выплачивать арендную плату в размере 20000 рублей в месяц не позднее 1 числа каждого месяца. Однако она систематически нарушает условия договора постоянно задерживает плату и то не в полном размере. За последние 2 месяца не заплатила. В какой суд обратиться в мировой или районный для расторжения с ней договора аренды и выселении ее из квартиры. И можно ли вообще выселить беременную.

Читать ответы (17)

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Читать ответы (2)

Как решить конфликт с арендодателем по поводу оплаты коммунальных платежей?

У меня возникла конфликтная ситуация с арендодателем по поводу оплаты коммунальных платежей. В договоре аренды написаноарендная плата 8000 рублей в месяц, коммунальные платежи входят в арендную плату. Арендодатель требует с меня оплату коммунальных платежей сверх пункта договора аренды (сверх 8000 руб.) В противном случаи грозит отключить водоснабжение, электроэнергию. Как мне себя вести, какие действия предпринимать? Спасибо, с уважением Любовь.

Читать ответы (3)

Как взыскать долг за аренду квартиры - рекомендации и практические советы

Был заключён договор аренды квартиры, после его окончания продолжали проживать. Договор не продлили. Сейчас выехали квартиранты и не заплатили арендную плату и оплату ком. услуг за 3 месяца. Дали расписку, что эту сумму вернут. Прошёл месяц не возвращают. Есть возможность взыскать сумму долга 40000. Куда обращаться?

Читать ответы (3)

Вопрос выплаты вознаграждения при аренде офиса - правомерно ли затягивание с обещанным платежом при заключении договора?

Занимаюсь сдачей в аренду офисов, ищу и предлагаю собственнику зданий арендаторов, за это получаю вознаграждение от собственника здания. Сдала офис, мой предложенный арендатор арендовал офис внёс оплату за первый месяц аренды и залог по договору аренды в полном объеме, но договор аренды был заключён не с первого числа, а позже и теперь собственник затягивает с выплатой вознаграждения мне в связи с тем, что оплата поступила не за 31 дней. В нашем с собственником договоре, дословно прописано так:"В течение пяти рабочих дней, с момента поступления арендной платы за первый месяц и залога в полном обьеме Заказчик подписывают Акт выполненных работ. С момента подписания Заказчик считается обязанным единовременно уплатить Исполнителю вознаграждение в течении семи банковских дней." А мне сказали, что выплатят только после оплаты аренды за следующий, т.е второй месяц аренды. Правы ли они, могу я требовать выплату вознаграждения в течении семи дней, т.к.в полном объеме арендатор произвел выплату за первый месяц аренды и залога, хоть и первый месяц начался с 10 числа, с даты въезда в офис?

Читать ответы (1)

Арендодатель отказывается вернуть арендную плату за последний месяц после досрочного расторжения договора

Арендую помещение под магазин, при подписании договора аренды внесла аренду за 1 и последний месяц. Идет середина 1 месяца арендодатель хочет расторгнуть договор и не хочет возвращать оплату последнего месяца. В договоре аренды про досрочное погашение указано, только что если я как арендатор захочу расторгнуть плачу неустойку в размере арендной платы, но нет пункта в случае досрочного расторжения со стороны арендодателя. Можно ли как то вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Последствия неоплаты коммунальных услуг и нерасторжение договора аренды

Заключила договор аренды с собственниками на 11 месяцев, 25 тыс был залог, прожила 3 месяца и решила съехать, по условиям договора предупредила за месяц что уезжаю, залог который оставляла был учтён за последний месяц. Я съехала и не заплатила за коммунальные услуги за последний месяц, и договор с ним не расторгнут, какие последствия могут быть за неоплаченные коммунальные услуги и не расторгнутый договор?

Читать ответы (3)

Неплатежеспособный арендатор - как составить претензию и защитить свои права

Сдала квартиру в аренду на срок 11 месяцев. Арендатор прожил в квартире 3 месяца и 7 дней. Оплата принимается за прожитый месяц. Обязанностью арендатора являлось оплата коммунальных платежей и электроэнергии. При освобождении арендатором жилого помещения выяснилось, что образовался долг по коммунальным платежам и электроэнергии за прожитый срок: 3 месяца. Арендатор выплатил позже этот долг, но отказался платить арендную плату, коммунальные платежи и электроэнергию за прожитые 7 дней. Прошу вас подсказать, как составить письменную претензию к арендатору по этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59