Продан дом за 1,2 млн. рублей, но наследники заплатили налоги даже при доходе ниже миллиона

02.09.2015, 14:34

• г. Белорецк

Дом продан за 1200000 руб. У дома 4 владельца

(наследники). Доля каждого четверть (300000), почему с каждого взяли налог (6500 руб) с дохода, ведь не у одного доход не превысил миллион.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Чиркова Е.С. 4.5

02.09.2015, 14:41,

г. Киров

если собственность менее 3-х лет в собственности, то налог 13% с суммы превышающей 1000000руб.

Соответственно, у Вас налог берут с 200000руб. : 200000*13%=26000руб.

26000 : 4 = 6500руб.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

02.09.2015, 14:42,

г. Калининград

потому что вычет в 1 млн. предоставляется на объект, то есть на дом. У вас 4 доли, соответственно 1 млн делится на 4-х.

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

02.09.2015, 14:50,

г. Белорецк

Если каждый продал бы свою долю отдельным договором--налога не было бы.А сейчас придется платить налог каждому от своей доли с суммы свыше 50тыс. 13%.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

03.09.2015, 08:00,

г. Уфа

Предположу, что продавали одним договором, со множественностью лиц на стороне продавца, а не четырьмя отдельными, тогда налога не было бы, и рассчитывался бы он именно из стоимости доли каждого. Поэтому налог рассчитывается с 200000 р., рассчёт привели.

Однако, буквальное толкование "профильной" нормы НК предполагает всё же рассчёт налога с суммы полученной каждым участником долевой собственности, а рассчёт исходя из общей стоимости рекомендован инспекциям письмом ФНС РФ. На этом основании можно было бы поспорить с инспекцией в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59