Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?

₽ VIP

Уважаемый Валерий.Если доля продается СОБСТВЕННИКОМ другому сособственнику ,то ВЫ ВПРАВЕ НЕ ИЗВЕЩАТЬ О ПРОДАЖЕ 3-ГО СОСОБСТВЕННИКА И ЕГО СОГЛАСИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ,ПОСКОЛЬКУ СОГЛАСНО СТ.250 ГК РФ ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ ЕСТЬ ТОЛЬКО ПРИ ПРОДАЖЕ ПОСТОРОННЕМУ(!) ЛИЦУ.Удачи!

Уважаемый Валерий!

Продать имеет право и без согласия, т.к. Вы являетесь все долевыми собственниками.

Уважаемый Валерий!

Как мне думается, ПРЕДЛОЖИТЬ купить по одинаковой цене Вы обязаны всем сособственникам. А кому из них ПРОДАТЬ, Вы решаете по собственному выбору.

Согласно ст. 246 гк распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она пролдается. Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу.

Если остальные участники откажутся от покупки в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Юрий Иванович! Большое спасибо за ответ и за его обнадёживающее содержание. Если я правильно понял, понятие "посторонее лицо" не у кого не вызовет различных толкований?.

Не могли бы Вы сослаться на преценденты по подобной ситуации?