Возможности возврата залога после расторжения договора аренды комнаты

Я заключил договор с хозяйкой комнаты на год, дал деньги за месяц 14000 р и залог разбитый на два месяца, т.е. еще 7000 р. Прожил только первый месяц и получилось так что надо уезжать с города. Следующий месяц я должен был заплатить 21000 т.е. 14000 за комнату и 7000 вторая часть залога, но как сказанно выше я уезжаю, вопрос, вернет ли она мне первую часть залога или вообще я должен ей доплатить еще 7000 вторую часть залога за расторжение логова, т.к. договор был на год. В договоре есть такой пункт: В случае расторжения договора по инициативе нанимателя он обязан предупредить наймодателя за 30 дней и выплатить Наймодателю штраф в размере залог. Вот так, мы прочитали и сверили данные ее а эти пункты не читали, что теперь нам за месяц в комнате платить 28000 рублей?

Сдаем комнату в аренду. Составили договор, часть этого договора следующая: 4.2. НАНИМАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАЙМОДАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора, о дне отъезда и рассчитаться с НАЙМОДАТЕЛЕМ по квитанциям за междугородние (международные) телефонные переговоры, электроэнергию и абонентскую плату за телефон. 4.3. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан за месяц предупредить НАНИМАТЕЛЯ о досрочном расторжении настоящего Договора. 4.4. При расторжении настоящего Договора по вине одной из сторон, виновная сторона обязуется выплатить пострадавшей стороне неустойку в сумме 14000. Сейчас происходит следующая ситуация: наниматель съехал с комнаты не предупредив за месяц о своем отъезде и требует возврата залога (14000 р). Имеем ли мы право не возвращать залог, т.к. наниматель нарушил пункты 4.1 и 4.2 договора, что приводит в действие пункт 4.3, т.е. выплату неустойки в размере 14000 р?

Нужно досрочно расторгнуть договор найма жилья. Я наниматель. В договоре прописано: в случае расторжения договора по инициативе нанимателя, он обязан предупредить наймодателя за 30 дней, выплатить наймодателю штраф в размере __% месячной арендной платы и освободить занимаемую квартиру не позже дня расторжения договора. Сроки не соблюдены. И в договоре не указана сумма штрафа, а просто оставленно пустое место чтоб вписать. Какой все таки будет штраф и будет ли он вообще?

В договоре указаны 2-а пункта 1)при одностороннем расторжении договора со стороны нанимателя, он обязан выплатить неустойку в размере ежемесячной оплаты аренды. 2)наниматель обязан уведомить наймодателя за 30 дней о расторжении договора! Наймодатель был уведомлен за 30 дней, хотим выехать раньше, чтоб не ждать 30 дней, но Наймодатель не хочет отдавать залог, ссылаясь на пункт 1 (неустойка) что делать? Как вернуть залог? И имеет ли он на это право?

Я снимаю квартиру и хочу расторгнуть договор досрочно. Планирую предупредить за 30 дней, как указано в договоре, но не понимаю одного, вернут ли мне залог? Есть пункт «в случае расторжения договора досрочно Наниматель выплачивает Наймодателю штраф в размере 100% от месячной платы за найм, при этом Наймодатель возвращает нанимателю плату за найм квартиры за оплаченный, но не прожитый период»

Возникла проблема с расторжением договора аренды. Арендодатель позвонил и сказал, что хочет расторгнуть договор по причине того, что не хочет больше сдавать квартиру (не по нашей вине). Срок договора еще не истек (истекает в октябре этого года). Должен ли он выплатить неустойку, если в договоре не прописано о том, за сколько времени он нас должен предупредить о расторжении договора, но есть такой пункт, как в случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Наймодателя (при отсутствии Нанимателя), Наймодатель оплачивает неустойку в размере месячной арендной платы Нанимателю. Помогите пожалуйста!

Проживаю по договору найма. Имеется необходимость досрочного расторжения договора найма. В договоре прописано, что я в случае досрочного его расторжения должен за месяц до выселения предупредить наймодателя и выплатить нанимателю штраф в размере мес. оплаты, Наймодатель же возвращает мне сумму за оплаченный но не прожитый период и страховую сумму. Также прописано, что наймодатель в праве удержать штраф из страховой суммы в случае отказа нанимателя выплатить штраф. Законно ли требование выплаты мною штрафа в случае если я предварительно за месяц уведомляю наймодателя о желании досрочно расторгнуть договор и оплачиваю этот месяц проживания и есть ли пути, которые позволят мне не выплачивать штраф? VIP

Не устроила квартира, в которую въехали. Сообщили через две недели, что съезжаем в конце следующего месяца. Полагали, что по условиям договора должны прожить в ней 2 месяца, чтобы залог нам вернули в полном объеме. Но хозяин квартиры говорит, что три месяца. В договоре следующие формулировки: 3.4.12 (Наниматель обязан) Известить за месяц до досрочного расторжения договора. Оплатить неустойку в случае расторжения договора в течение 2 месяцев со дня его заключения в размере залоговой суммы или оплатить стоимость прожитых дней по посуточной ставке 2500 руб в сутки. 4.3. (Ответственность сторон) В случае расторжения договора нанимателем до истечения 3 месяцев со дня заключения договора Наймодатель вправе не возвратить залог, что является обеспечительной мерой во исполнение договора. 5.4 (Досрочное расторжение договора) В случае предупреждения Наймодателя о досрочном расторжении договора после 2 месяцев со дня заключения договора Нанимателю возвращаются деньги из расчета прожитых дней (1133 руб сутки), залог возвращается в полном размере если отсутствуют претензии по обязательствам. Если Наниматель извещает и расторожение договора Наймодателя в течение 2 месяцев со дня заключения договора, Наниматель по решению Наймодателя обязан выплатить залог или посуточное проживание по ставке 2250 рублей в сутки. Не противоречат ли друг другу эти пункты и возможно ли вернуть залог, не прожив в квартире 3 месяца?

20.09 заключила договор на съёмную комнату. Отдала деньги+залог. 21.09 мне предложили другой вариант комнаты (дешевле). В данную комнату ещё не заселилась. Возможно ли вернуть деньги+залог. Если в договоре прописано: пр расторжении настоящего договора досрочно по инициативе нанимателя, сумма за неиспользованные сутки проживания наймодателя не возвращаются.

Был заключен договор аренды квартиры сроком на 1 месяц. Нанимателем был внесен залог за квартиру, который наймодатель обязан вернуть при выезде нанимателя. В договоре был пункт что о выезде необходимо предупреждать за две недели. Наниматель не предупредил наймодателя и тот в свою очередь отказывается возвращать часть залога, опираясь на тот самый пункт. Но ведь договор был на месяц и по истечению договора любая сторона может отказаться от его продления и на мой взгляд нет нужды предупреждать заранее. Вопрос: правомерны ли действия наймодателя, прав ли он что может не возвращать часть залога?