«Разница в жилой площади квартиры - что делать в случае несоответствия с кадастровым паспортом»

03.09.2015, 20:38

• г. Новочеркасск

Жилая площадь квартиры (новостройка-стройвариант) существенно отличается от данных кадастрового паспорта (кадастровый паспорт на квартиру заказывал застройщик по моей просьбе), разница приблизительно равна 1,8 кв.м. Заказала в БТИ техпаспорт. Для выявления разницы. Что делать с кадастровым паспортом, если всё подтвердится. Регистрацию права на квартиру еще не оформляла. По договору долевого участия всё выплачено в срок (имеются чеки из банка о перечислении сумм и справка от застройщика, что ничего не должна). Акт приема-передачи квартиры еще не подписывали. Но застройщик на основании кадастрового паспорта желает получить определенную сумму за 1,8 м. Мои действия.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Бондарев А.В. 4.5

03.09.2015, 22:22,

г. Ростов-на-Дону

Елена, здравствуйте. Обычно в договоре долевого участия застройщик предусматривает отклонения в кв. М. Заявленных от реальных, внимательно прочитайте договор, если ничего не предусмотрено в этом плане договором, то направляйте претензию застройщику с требованием произвести возврат излишне уплаченных денежных средств, в противном случае, у застройщика возникает неосновательное обогащение

Спросить

Автор вопроса

Елена

04.09.2015, 00:34,

г. Ухта

Благодарю за ответ. В договоре всё предусмотрено.Но меня больше интересует вопрос несоответствия кадастрового паспорта с фактической площадью квартиры. В кадастровом паспорте площадь квартиры указана больше, чем по факту, в результате обмера(лоджия учитывалась в том числе) . Дополнительную доплату я не осуществляла.У меня возникли сомнения по поводу правильности записей о площадях в квартире в кадастровом паспорте (ну не может площадь помещения при длине 3,34 и ширине 0,99 быть =3,7 кв.м.. И что делать, если данные в кадастровый и технический паспорте не будут совпадать

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59