Как узаконить дополнительную дверь и перестроить двухкомнатный дом в две квартиры?

₽ VIP

Уважаемый Игорь!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и о выделении доли в натуре.

Суд назначит техническую экспертизу о возможности выдела доли.

Положительное решение суда будет являтся основанием для перепланировки.

Игорь! Исходя из практики, суды не принимают частных (независимых) экспертиз. В зависимости от ваших с соседом исковых требований суд ставит вопросы перед экспертом. Вы также вправе предложить свой вариант, как Вы пишите о переносе кухни. Эксперт оценит предложенные варианты, а также предложит свой, возможно не один, вариант исходя из норм СНиП (строительные нормы и правила).

Валерий Наумов

Уважаемый Игорь!

посмотрите ПЛЕНУМ О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ О ВЫДЕЛЕ ДОЛИ СОБСТВЕННИКУ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ДОМОМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

(в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 N 11, от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10)

Иногда экспертизу не следует проводить до суда,поскольку вторая сторона может не согласиться с выводами или будет иметь отвод экспертам и все придется проводить занова.

Экспертных организаций много,можете узнать если в Вашем городе есть Торгово-промышленная палата,либо архитектурный отдел при администрации,проектные институты и т.д.

Закон допускает и добровольный раздел общего имущества. При разрешении споров о разделе недвижимого имущества возникает ряд технических вопросов, для разъяснения которых требуются специальные познания. Кроме того, выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля составляет изолированную часть с отдельным входом, либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования.

В случае если выдел доли в натуре не возможен суд с согласия собственника доли может вынести решении о выплате ему компенсации.

Вам поможет исковое заявлене о выделении доли. Попробуйте

Спасибо за ответ.

В какую организацию можно обратиться . чтобы заранее перед судом провести техническую экспертизу о возможности выдела доли ?

В каком законе можно прочитать нормы , которые нужно соблюсти при выделении дома в натуре?