Купить у родителей квартиру или чтобы они оформили дарение?
Купить у родителей квартиру или чтобы они оформили дарение?
Уважаемый г-н Молчанов! Купля-продажа -договор возмездный и для родителей не будет лишним получение от Вас денежных средств за обретение права собственности на квартиру, а дарение-договор безвозмезный и Вам выгодно получить квартиру даром, т.к налог на дарение Вы в этом случае платить не будете(п.18.1 ст.217 НК РФ). Оформление в обоих случаях одинаковое-достаточно простой письменной формы с регистрацией перехода права собственности в УФРС и с уплатой госпошлины(500 руб. прекращение права и 500 руб.-возникновение права). При продаже декларацию по НДФЛ подают родители, которые согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ имеют право на имущественный вычет(на всю сумму, если владели квартирой 3 года и более или на 1000000руб. на всю квартиру, если владели ею до продажи менее 3-х лет).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация