Как получить заброшенный земельный участок с разрушенным домом в жилом районе города в личную собственность?
Имеется заброшенный земельный участок с разрушенным домом в жилом районе города, хозяина или других владельцев давно ни кто не видел. Можно этот участок получить в личную собственность и что для этог нужно?
Если земельный участок находится в собственности города , то нужно выкупать его у города по кадастровой стоимости, если есть собственники, то тогда выкупать у собственников
Спросить
Как оформить в собственность заброшенный участок с полу разрушенным домом, в городе. Который находится через участок от моего дома? Хозяев ни кто не видел. Хочу построить дом родителям.
Бесхозных домов и участков не существует. Нужно обратиться в администрацию города и уточнить кому принадлежит данный участок.
СпроситьОбратитесь в Росреестр ( Востокгидроводхоз по ул. Кирова) за информацией по данному дому ( адрес нужен). Получите ответ - информация о собственнике данного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Имеется земельный участок, заброшенный и заросший. На нем был когда то дом, но он уже разрушился. Хозяин дома умер 20 лет назад. С тех пор ни земельным участком, ни домом никто не пользовался. Как правильно и официально оформить земельный участок в собственность? Знаю, что у хозяина этой земли остались родственники, но они не пользуются землёй с момента смерти хозяина. Земля по сути бесхозная.
Добрый вечер.
1.Вам для начала необходимо установить сведения о владельце, такие сведения о земельном участке содержатся в районной администрации. На все земли имеется кадастровый план и запись о владельце. Если участок находится в аренде и не оформлен в собственность, то его владельцем является местный муниципалитет.
2 Все сделки с землей подлежат обязательной государственной регистрации (статья 164 ГК РФ). Сделка признается законной только после регистрации и представления необходимых документов (статья 433 ГК РФ). Право собственности переходит к другому лицу на основании Федерального закона 122-Ф 3 от 21 июля 1997 года об обязательной единой регистрации всех сделок с недвижимостью. Из этого следует, что сведения о том, кому принадлежит участок, можно получить в Управлении Федерального регистрационного центра.
3 Обратитесь в УФРЦ, напишите запрос, оплатите государственную пошлину за выдачу сведений. Вам дадут архивную распечатку обо всех собственниках, начиная с 1997 года.
После этого вы сможете определиться как поступать дальше. Либо если будут вопросы обращайтесь.
Спросить
Добрый вечер.
Вначале необходимо понять, возможно ли это вообще.
Выясните, кто является собственником земельного участка. Запросите выписку ЕГРН. После получения этой информации можно будет планировать дальнейшие действия, если они будут целесообразны.
СпроситьУ нас в городе имеется заброшенный участок с разрушенным домом. Хозяева давно умерли, а наследники с домом ничего не делают. Так и стоит полуразваленный дом с бурьяном. Наследники вроде в права наследства не вступили. Можно ли данным наследникам предъявлять административное наказание (штраф) за несоблюдение благоустройство города?
Если наследники не вступили в права то это имущество не их нее а поэтому нет оснований для штрафа
СпроситьВ городе где проживаю много заброшенных домов. Каким образом можно на законных основаниях осваивать участок с разрушенным домом? Спасибо.
Рядом с моим земельным участком и домом находится заброшенный земельный участок с разрушенным недостроенным домом. Хозяева давно умерли, наследников нет. Могу ли я оформить его в собственность, и если да то с чего мне начать. У нас двое детей, старший ребёнок инвалид. Муж участник боевых действий в Афганистане.
На территории района, города Москвы, есть участок с домом. Видно, что заброшенный, выбиты окна, нет забора, дом покосился, крыши почти нет. Но мне нравится этот участок, я хотел бы его приобрести. Я не знаю умер ли хозяин или хозяину просто не нужен этот участок с домом. С чего мне начать и как выкупить этот участок?
Для начала необходимо обратиться в мфц и получить выписку из егрн на земельный участок и дом, в ней будет указано кто является собственником. Ну и потом уже решать с ним ваш вопрос.
Спросить
Хочу купить земельный участок (не приватизирован) (ИЖС) с разрушенным домом, земельный участок и дом без документов, могу ли я оформить данный земельный участок в собственность? Что нужно для этого сделать?
купить можно, если право собственности оформлено в установленном законом порядке.
нужно кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности
Спросить
Запросите выписку из Росреестра за кем значится дом и земельный участок. Если есть собственник - оформляйте договор купли-продажи, если нет - обращайтесь в местную администрацию.
Спросить
Не приватизированный земельный участок Вы купить не можете.
Если Вы хотите купить его у частного лица, то приватизировать его должен продавец.
Если у муниципалитета, но Вам нужно подать заявление в районную администрацию, которая вправе сама установить порядок его продажи.
Спросить
В Вашем случае дело вот в чем. некто построил на не принадлежащем ему земельном участке и не выделенном ему ни по какому основанию, дом. На до тоже нет никаких документов, так как это самовольное строительство и даже техническое заключение о пригодности дома для проживания сделано не было, так как бессмысленно. Права на дом, построенный на чужом (государственном или органов местного самоуправления) земельном участке у прежнего владельца не возникли, а потому он не сможет их передать Вам. Все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, если этого нет, то не вздумайте покупать этот дом, так как зарегистрировать свои права Вы никак не сможете.
СпроситьДоброе утро. Чтобы купить земельный участок необходимо выяснить кому данный участок принадлежит. Чтобы узнать кому принадлежит земельный участок нужно узнать его кадастровый номер. Чтобы узнать кадастровый № земельного участка можно обратиться к публичной кадастровой карте. Вот ссылка на сайт где можно посмотреть: http://www.to34.rosreestr.ru. После установления кадастрового номера необходимо заказать выписку из Росреестра - кому принадлежит данный земельный участок. И после всех этих процедур договариваться с собственником о продаже. Удачи.
Спросить
По закону, земельный участок можно приобрести в результате торгов, если он находится в муниципальной собственности или у собственника. В вашем случае, если документы отсутствуют, то участок находится в муниципальной собственности. Есть ли возможность оформить землю в собственность неизвестно. Но настораживает, что земля не оформлена продавцом. Купить то вы участок можете, купить - в смысле отдать за него деньги продавцу, который не является собственником и не имеет права распоряжаться участком, а вот сможете ли вы оформить его в собственность?
СпроситьВ посёлке, где я проживаю располагается участок земли с заброшенным, разрушенным домом, Более 7 лет земельный и жилищный налог не оплачивается, хозяин в посёлке не проживает. Местная администрация за него налог тоже не платит. Могу ли я приватизировать этот участок? Кто является собственником в данном случае?
Здравствуйте, Евгений.
Приватизировать возможно только те земельные участки, которые предоставлены Вам на праве пользования (долгосрочной аренды), например, администрацией города, т.е. участки, не находящиеся уже в частной собственности. В случае, если данным земельным участком уже кто-то владеет на праве собственности, то возможны только варианты его выкупа, наследования, получения в дар и другие варианты договорного приобретения права собственности. Лицо, являющееся собственником, зарегистрировано Федеральной регистрационной службой РФ.
СпроситьРядом с моим домом и земельным участком иметься земельный участок с разрушенным домиком. Можно ли его оформить в свою собственность? И как это сделать?
Сергей! Для того, чтобы "оформить" необходимо владетьб открыто этим имуществом, нести расходы на его содержание не менее 15 лет.
СпроситьКак оформить заброшенный земельный участок? Собственник участка умерла давно, в наследство никто не вступил... в кадастровой палате этот участок числится без собственности... хочу оформить участок себе... мой участок находится в собственности и граничит с заброшенным участком... спасибо.
Не получится. Это выморочное имущество, фактически принадлежащее местной админстрации.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте вы можете обратится с заявлением в муниципалитет с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но скорее всего вам придётся его выкупать через конкурс.
Спросить
