Так и не принимал, в дальнейшем продавец подарила свою квартиру своей сестре.

Здравствуйте,в мае месяце я оформила заявку на ип.кредит для приобретения готового жилья,по объявлению нашла квартиру подходящую,когда пришла смотреть ее к продавцу,меня она устроила,то продавец сказала что пока я не внесу задаток,документы готовить к продаже продавец не будет,я внесла задаток в размере 50000 под расписку,в дальнейшем мы сдали док-ы в сбербанк на рассмотрение,через некоторое время пришел отказ по недвижимости,продавец обращался во все инстанции,но сбербанк док.так и не принимал,в дальнейшем продавец подарила свою квартиру своей сестре,это все в течении 2х месяцев,на основании договора дарения,по доверенности продавец дальше продавала мне квартиру,когда мы заново отдали док-ты на рассмотрение,мне пришел отказ в кредите,продавец сразу же выставил свою квартиру на продажу и через две недели продала ее,не вернув мне задаток,объясняя тем,что из за меня якобы она понесла утраты,но я не отказалась от покупки и мои док-ты до сих пор находятся в банке,я пыталась с соответчиком мирным путем вернуть мои деньги назад,но все бесполезно,на кого сейчас я имею право подать исковое заявление в суд,ведь деньги под расписку взяла продавец с которой изначально мы сдавали док-ты,а когда ей пришел отказ по недвижимости-она подарила квартиру сестре и продавала ее мне по доверенности уже,на кого подавать в суд,на ответчика или соответчика?сама сестра которой подарили кв-ру денег у меня не брала,но расписка написана от ее имени по договору дарения,на основании доверенности расписку писала сама сестра которая подарила эту квартиру,заранее спасибо.