Как оформить незавершенное строительство склада в собственность индивидуального предпринимателя?

07.09.2015, 11:53

• г. Хабаровск

Индивидуальный предприниматель арендовал землю у администрации города на 3 года под строительство склада. Срок аренды истекает в августе 2016 г. Разрешение на строительство склада с февраля 2015 г. по февраль 2016 г. На сегодняшний день построен фундамент. Как оформить незавершенное строительство в собственность ИП?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

07.09.2015, 12:10,

г. Южно-Сахалинск

Согласно п. 2 ст. 25 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположена "незавершенка", и разрешения на строительство (если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения). До 1 марта 2015 года необходимости в таком разрешении не было, но после обширных изменений Земельного кодекса, вступивших в силу с 1 марта этого года, оно снова входит в список документов, нужных для регистрации.

Чтобы оформить право собственности на незавершенный строительством объект, нужно:

1) провести техническую инвентаризацию объекта;

2) получить разрешение на строительство незавершенного объекта;

3) получить на "незавершенку" кадастровый паспорт (с 1 января 2015 года Минэкономразвития утвердило новую форму этого документа);

4) подать документы (правоустанавливающие на землю и технические на объект) в органы госрегистрации.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59