Гарантии и оформление документов при разделе продажи приватизированной квартиры с учетом участия ребенка

Question

Семья из трех человек (отец, мать и сын) владеют 2-х комнатной приватизированной квартирой (совместное частичное владение по 1/3 части). Еще в квартире прописаны жена сына и их 2-х летняя дочь. Родители сына квартиру хотят продать и разделить деньги пополам между двумя своими детьми сыном, которому принадлежит 1/3 часть квартиры и дочерью, ради которой и продается данная жилплощадь (ей хотят отдать вторую половину денег). Дочь хочет взять всю сумму за 2-х комнатную квартиру и купить в более дешевом районе 3-х комнатную, а потом продать свою 1-комнатную квартиру и якобы вернуть половину денег за 2-х комнатную своему брату владельцу 1/3 части квартиры... Как нам получить гарантии того что нас не обманут и правильно оформить документы на приведенные обещания возврата денег? Либо как получить половину денег сразу при продаже квартиры? Как влияет на всю ситуацию маленький ребенок, прописанный в 2-х комнатной квартире?

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Ребенок не имеет права собственности,при продаже нужно разрешение органа опеки.Рассмотрите вариант  расписки от сестры мужа или обмен с ней своей доли на ее 1 комнт кварт

Коливошко Виталий Владимирович · Answer

Фактично, ділити батьки мають гроші з розрахунку 2/3 від вартості адже 1/3 і так є власністю сина. В іншому, погоджуюсь з колегою, достатньо розписки або ж договору. З органом опіки та піклування можуть виникнути ускладнення, а тому, перед продажем, краще зняти з реєстрації дитину.

Гарантии и оформление документов при разделе продажи приватизированной квартиры с учетом участия ребенка

Какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры с детьми младшего сына?

Как лучше поступить в такой ситуации, чтобы потом иметь меньше проблем между родственниками?

Точнее как правильно сделать вот в такой ситуации:

Может ли прописанный несовершеннолетний им помешать при продаже?

Отцом обманутый сын остался без квартиры - что делать в такой ситуации?

Как юридически оформить перераспределение долей в квартире между братом и супругом

Вопрос об аресте и продаже квартиры, принадлежащей матери, брату и бабушке

Как предотвратить выписку отца из квартиры при приватизации и продаже, чтобы передать право голоса и долю сыну?

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59