Как вернуть оборудование и спорить с арендаторами после истечения договора аренды

07.09.2015, 18:09

• г. Челябинск

В июне 2014 году приобрела готовый бизнес (пивной магазин), всё оборудование передалось в мою собственность, с арендодателем перезаключили договор на меня. До октября месяца работала я,потом по сложившимся ситуациям, мне пришлось улететь в Санкт-Петербург, бизнес доверила близкому другу, сделав на него нотариальную доверенность. Оставила ему, взамен ничего не просила, просто работал и следил. В августе месяце 2015 года узнаю, что его выгнали арендодатели за неуплату аренды (с его слов). А всё оборудование осталось у арендодателей. Естественно я захотела всё забрать. Узнаю, что с марта месяца мой друг платил аренду с отсрочками, и арендодатель насчитал аренду за июнь, половина июля и пения с марта месяца в размере 101 т. р (аренда 35 т. р.+1% просрочки за день от суммы аренды). В августе месяца сейчас там другие арендаторы, которые пользуются моим оборудованием. Вопрос у меня такой-посмотрела договор аренды, заключен он с 16.06.2014 по 15.05.2015 года. Имеют ли они право удерживать и использовать мое оборудование. И требовать сумму в размере 101 т. р? Так как договор был окончен в мае, его никто не продлевал. А требуют аренду за июнь и июль.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Компания ПАРТНЕР74 4.6

07.09.2015, 19:07,

г. Челябинск

Добрый вечер! Требовать с Вас аренду за те месяцы, в которые находились в помещении другие (новые) арендаторы, собственник помещения с Вас не может. Начисленная Вам огромная пеня подлежит уменьшению в суде (основание ст. 333 ГК РФ). Вместе с тем, новые арендаторы пользоваться Вашим оборудованием не имеют права. Требуйте от них возврата имущества на основании ст. 301-302 ГК РФ. Такое требование необходимо заявить через суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59