Есть ли закон ограничивающий такого рода " реконструкцию" балконов, и что можно предпринять в моем случае?

• г. Краснодар

Я проживаю на втором этаже 5-ти этажного дома постройки начала 60-х годов в квартире с низкими потолками. Соседи с з-го этажа самовольно " расширили" свой балкон, перестроив его, затенив нам и без того темную комнату еще больше. Кроме того я не уверена, что самодельная конструкция не рухнет к нам на балкон или на голову. Есть ли закон ограничивающий такого рода " реконструкцию" балконов, и что можно предпринять в моем случае? Суважением Ирина Кучинко.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина!

для начала Вам необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию для выяснения -было ли получено разрешение,вы вправе обратиться в отдел архитектуры,которые должны давать разрешение.Ст.84 ЖК РФ регулирует переустройство и планировку жилого помещения,в том числе и подсобных помещений.

Согласно ст.304 ГК РФ-собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Татарец

Спросить
Елена
27.07.2015, 14:08

Повреждения балкона и входной группы - как правильно решить проблемы и в какой последовательности провести работы?

Квартира (сталинка) в собственности, на 2-м этаже. Имеется балкон размером 1 х 3 метра. Задумали остекление балкона и смену входной группы в квартире. Вызванные на замер специалисты обнаружили, что балкон сильно разрушен. Ограждение балкона шатается, арматура сгнила и проржавела, перила плохо держатся, нижняя плита разрушена, бетон размыт и сыплется песок. Повреждения и коррозия видны и на балконе и снизу под балконом (2-й этаж). На 3-м и 4-м этажах балконов нет, но имеется балкон на 5-м этаже, в такой же степени разрушенности. С балкона 5-го этажа осыавется штукатурка и куски бетона и попадают на наш балкон. Даже, если проведем ремонт и отделку на своем балконе (закроем его крышей и остеклим) не исключено, что обрушения с балкона на 5-м этаже пробьют крышу и повредят конструкцию уже отремонтированного нашего балкона. Что делать? Специалисты по балконным конструкциям не хотят рисковать, предлагают обращаться в УК по проведению ремонта балконов (нашего и соседей с 5-го этажа). Замену входной группы в квартире также не рекомендуют проводить рагьше, чем будет отремонтирован балкон. Что следует нам предпринять и в какой последовательности? Стоит ли обращаться в УК, или проводить строительную экспертизу несущих конструкций (балконной плиты) самим?
Читать ответы (1)
Мила
11.06.2016, 20:40

Сосед самовольно соорудил веранду, позволяющую ему проникать на мой балкон - что делать?

Под моим балконом сосед без моего согласия соорудил самовольно веранду к своей части дома первого этажа. Теперь сосед может с крыши своей веранды проникнуть ко мне на балкон легко, лишь преодалев оградительную перегородку балкона. Законны ли действия соседа, и что можно предпринять с моей стороны в свою защиту?
Читать ответы (1)
LARISA
08.09.2022, 13:57

Квартиры без балкона, но соседи с 7 этажа поставили замок на общем балконе – что делать?

У нас квартиры без балкона, есть на каждом этаже свой балкон, но соседи с 7 этажа поставили замок на нашем этаже, я живу на этаже и не. Могу пользоваться балконом они имею право так делать?
Читать ответы (2)
Андрей
31.01.2015, 15:18

Как присоединить балкон на последнем этаже к балкону технического этажа?

Купили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоеденить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичём а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!
Читать ответы (1)
Галина Михайловна
20.04.2015, 08:26

Как узаконить самовольно построенный балкон на 1 этаже 5-этажного дома и на какие гос. учреждения обратиться?

Я живу на 1 этаже 5-ти этажного дома. Как можно узаконить балкон, построенный самовольно под балконом 2 этажа? В какие гос. учреждения обратиться в первую очередь?
Читать ответы (1)
Максим
06.03.2016, 19:43

Возможно ли пристроить навесной балкон на втором этаже пятиэтажного дома без балкона?

Живу на втором этаже 5-ти этажного кирпичного дома, у нас нет балкона, но с 3 этажа начинаются балконы. Перед окном монолитный козырек где-то метр могу ли я пристроить навесной балкон ведь надо мной уже есть балкон. У соседа есть с советских времен но он стоит на самом козырьке.
Читать ответы (1)
Елена
17.09.2013, 18:16

Можно ли достроить и выкупить балкон на втором этаже квартиры в собственности - вопросы и варианты обращения

Ситуация такая, мы живем на втором этаже, квартира в собственности. В доме есть балконы, начиная с 3-его этажа, они проходные, как эвакуационные. У нас на втором этаже есть подпорка под балкон, и сделана половина балкона (предыдущими жильцами). Этот балкон не проходной (но выглядит как остальные сверху). Можно ли достроить этот балкон и выкупить? И к кому обращаться?
Читать ответы (1)
Юрий
14.05.2020, 09:51

Незаконно возвели балкон и курят на нем - что делать с соседями?

Соседи незаконно возвели балкон на втором этаже, в доме без балконов. Стойки, поддерживающие этот балкон, проходят прямо по центру двух окон моей квартиры на первом этаже. Но самое главное, они курят на балконе и дым попадет ко мне в квартиру во время проветривания. Как обязать их: 1. не курить на балконе, 2. снести этот балкон.
Читать ответы (2)
Екатерина
15.09.2007, 21:47

Можем ли мы приобрести в собственность 1 комнату с технического этажа, если да, то как?

Мы живем на 17 этаже 17 этажного дома, над нами есть технический этаж (дому 3 года). Можем ли мы приобрести в собственность 1 комнату с технического этажа, если да, то как?
Читать ответы (1)
Оля Смыцкая
19.10.2017, 08:53

Квартира на первом этаже - Как пристроить балкон под балконом второго этажа, когда соседи сверху против?

Купила квартиру на первом этаже. Хотелось бы пристроить балкон под балконом второго этажа (размером таким же не больше) соседи сверху против. Что делать.
Читать ответы (2)